Akuisisi kepemilikan pasar perumahan primer dan sekunder

Ada beberapa cara untuk mendapatkan di rumah mereka sendiri. Misalnya, jika Anda tinggal di sebuah gedung apartemen, pada keseimbangan masyarakat bangunan, dengan pendaftaran masalah hak kepemilikan Anda tidak akan cukup untuk menyerahkan sertifikat dari ketua koperasi, serta paspor kadaster di rumah Anda.

Dalam hal ini, jika Anda tinggal di sebuah rumah dewan, sebagai dasar perolehan hak milik akan menjadi kontrak apartemen privatisasi. Jika Anda sebelum timbulnya 1998, yang mendirikan layanan pendaftaran, untuk memprivatisasi apartemen, dan kontrak harus cap BTI mengkonfirmasikan fakta pendaftaran, Anda dapat terus hidup damai dengan kepastian bahwa dokumen ini memberikan alasan yang baik untuk membeli properti.

Dalam dunia sekarang ini ada boom konstruksi luas sejak pemerintah menawarkan konsumen berbagai program akuisisi properti, misalnya, pinjaman hipotek, program "keluarga muda", dan penggunaan modal bersalin untuk meningkatkan ukuran daerah untuk tinggal.

Dan warga yang memutuskan untuk membeli perumahan di gedung baru, dihadapkan dengan fakta bahwa semua apartemen di rumah dijual, dan selama tahap konstruksi, untuk mendapatkan sertifikat mengkonfirmasikan commissioning dari sebuah apartemen rumah perusahaan pembangun. Dalam rangka untuk memastikan bahwa apartemen akan mendapatkannya untuk Anda, dengan pemilik konstruksi adalah suatu kontrak pada partisipasi bersama, yang di masa depan akan menerima status akuisisi dasar kepemilikan.

Sebagai yurisprudensi menunjukkan, pengembang sering melanggar hak-hak pembeli. Itulah sebabnya sebelum menjadi dolevikom, hati-hati membaca semua syarat dan berkonsultasi dengan pengacara berkualitas. Dalam hal ini, jika Anda telah menerima sertifikat pendaftaran negara perumahan di masa depan Anda akan dengan mudah memiliki hak penuh untuk membuang properti yang dibeli.

Jika Anda menikah secara resmi, setelah menerima dokumen mengkonfirmasikan kanan, Anda berada di babak kedua secara otomatis akan memperoleh hak untuk kepemilikan bersama pasangan. Oleh karena itu, meskipun fakta bahwa sertifikat hak untuk menentukan warga negara tunggal, jika Anda memutuskan untuk membuat transisi dalam objek itu, tanpa persetujuan notaris pasangan Anda tidak dapat melakukan.

Selanjutnya, dalam kasus pembubaran, setiap properti yang dibeli umum akan dibagi antara pasangan bercerai sama, jika tidak dinyatakan dibentuk di pengadilan.

Dalam hal ini, jika Anda ingin menjual, memberi atau bertukar apartemen Anda, Anda perlu otoritas pendaftaran untuk menyerahkan dokumen - dasar penghentian kepemilikan, yang dapat berupa kesepakatan disajikan pada tahap perolehan hak, karena masuknya tetap sertifikat kepemilikan . Perhatikan bahwa tidak hanya yang disebut "brilian hijau" harus disimpan sampai penghentian kanan, tetapi dokumen yang mendasari pendaftaran. Dalam kasus di mana pemilik dokumen tersebut telah hilang, otoritas registrasi akan menangguhkan proses pendaftaran, dan Anda harus meminta duplikat dari dokumen dasar.

Seiring dengan di atas terdaftar, ada cara lain untuk mendapatkan kepemilikan rumah. Misalnya, pengakuan hak di pengadilan. Dalam hal ini, yang terbaik adalah untuk membawa untuk membela kepentingan Anda, pengacara yang baik, menjamin seratus persen positif, dan keputusan pengadilan pada tahap pendaftaran hak akan dianggap sebagai dasar dari akuisisi kepemilikan.