Manajemen Perusahaan - sebuah organisasi dari jenis komersial, melaksanakan pengelolaan berbagai objek infrastruktur kota. Tugas utamanya adalah untuk melaksanakan langkah-langkah anti-krisis yang diperlukan, meningkatkan sumber daya dan efisiensi sosial, serta membawa bahan tambahan berarti untuk penggantian dan peningkatan dana usang.
Setiap orang atau badan hukum yang membuat segala sesuatu dengan cara yang ditentukan dan mendapatkan otorisasi yang diperlukan dapat didaftarkan sebagai perusahaan manajemen. Setelah itu, Anda dapat mulai untuk memenuhi fungsinya berkaitan dengan organisasi dan koordinasi aktivitas kehidupan dari satu atau lebih jenis rumah multi-keluarga. Dalam rangka untuk mulai melaksanakan tugas langsung mereka, perusahaan manajemen diperlukan untuk merakit sebuah tim yang terdiri dari ahli yang berpengalaman di bidang perbaikan dan pemeliharaan perumahan, dan mendapatkan lisensi negara yang tepat untuk melakukan layanan tersebut. Ini dan rincian lain dari operasi dijelaskan secara rinci dalam Kode Perumahan Federasi Rusia.
Tugas utama dari perumahan manajemen perusahaan dan layanan komunal - adalah biaya dan koleksi berikutnya dana (utilitas) penyewa. Juga, tujuannya termasuk penyediaan layanan penting, perbaikan dan pemeliharaan perumahan. Selain itu, tanggung jawab manajemen perusahaan merupakan bagian dari properti umum di layanan rumah. Yang terakhir ini mencakup beranda, atap, ruang bawah tanah, komunikasi diselenggarakan, dinding eksternal. Organisasi dan melakukan semua pekerjaan yang diperlukan dijelaskan secara rinci dalam ketentuan yang relevan.
Selain semua hal di atas, tanggung jawab perusahaan manajemen meliputi: representasi dari kepentingan yang sah dari pemilik tempat tinggal, menghormati hak-hak dan kepentingan mereka, termasuk hubungan hukum dengan pihak ketiga, pencatatan dan akuntansi, pembentukan pelaporan yang diperlukan, penyimpanan berbagai dokumen teknis. Kami juga harus menyebutkan pengelolaan rekening pribadi penyewa, menerbitkan sertifikat dari rekening pribadi dan sertifikat dari tempat tinggal, organisasi entri dalam register rumah. Ini adalah tanggung jawab manajemen perusahaan dan dituduh melakukan kontrol kualitas yang sistematis dari layanan yang diberikan dan kriteria kinerja yang tercermin dalam undang-undang Rusia dan kontrak. Hal ini juga harus menindaklanjuti dengan mangkir dan untuk memaksimalkan pembayaran pada bagian mereka. Ini adalah tanggung jawab manajemen perusahaan dapat masuk dan melakukan banyak tugas lainnya, tetapi semua ini dicatat secara individual dalam kontrak.
Keuntungan dari organisasi tersebut terutama kemungkinan pemilik dan penyewa memeriksa, dan kemudian mengevaluasi hasilnya sesuai dengan hasil pekerjaan yang dilakukan. Salah satu momen yang paling nyaman untuk penyewa adalah kenyataan bahwa dalam kasus ini mereka berhadapan dengan sebuah perusahaan tunggal yang bertanggung jawab penuh atas semua yang disediakan utilitas.