Pondasi tiang pancang: ulasan. Screw tumpukan-yayasan. pondasi tiang pancang monolitik

Tanpa dasar adalah mustahil untuk membayangkan setiap rumah, tidak lebih atau kurang serius bangunan di situs pinggiran kota. Satu-satunya masalah adalah bahwa biaya dasar yang baik sangat tinggi, sehingga selalu ada godaan untuk mencari beberapa lebih murah, tapi berkualitas tinggi pilihan.

Salah satunya adalah pondasi tiang. Ulasan menyarankan bahwa sifat-sifatnya yang cukup untuk pondok negara rata-rata, belum lagi mandi dan bangunan rumah tangga lainnya. Hari ini kita melihat tidak hanya tanggapan pelanggan, tetapi juga alasan yang menyebabkan mereka. Yang terakhir ini sangat penting sebagai studi praktis sangat penting untuk pondasi yang tepat untuk pilihan rumah.

Mengapa pondasi tiang pancang begitu populer?

Dalam beberapa tahun terakhir, sebuah yayasan untuk rumah memilih semakin banyak pengembang. Mengapa daripada teknologi sudah melebihi waktu-diuji dan sepenuhnya dapat diandalkan pilihan?

• Pertama, itu adalah kecepatan. Di mana Anda masih akan menemukan sebuah yayasan yang bisa dilakukan hanya dalam satu hari?
• Kedua, murahnya. Mengingat bahwa biaya semen terus meningkat, harga dasar jalur konvensional adalah langit-tinggi.
• Selain itu, yayasan tersebut dapat menjadi rumah bagi berbaring di tanah yang tidak stabil, serta dalam kondisi permafrost.
• Jika teknologi penanda telah dijalankan dengan benar, yayasan tidak prosyadet, dan rumah akan aman dalam kondisi apapun.

ulasan pelanggan menunjukkan bahwa hanya dalam beberapa minggu, mereka membangun sebuah rumah perisai penuh, mengambil keuntungan dari teknologi tumpukan. pembangun lain telah memperhatikan bahwa biaya rendah tumpukan diizinkan untuk tinggal dalam anggaran, dengan membangun sebuah rumah yang sangat layak. By the way, yayasan sekrup-tumpukan, harga yang sekitar 13-14 ribu rubel, tersedia di hampir setiap pemilik rumah potensial.

Biaya satu tumpukan (76 mm diameter) adalah sekitar 1200 rubel. Rata-rata satu rumah pergi dalam sepuluh tumpukan.

Informasi dasar tentang teknologi

By the way, bagaimana hal itu dilakukan peletakan ini jenis pondasi? Seperti namanya, itu adalah dasar dari tumpukan sekrup. Mereka terbuat dari logam, dan akhir setiap elemen struktur memiliki pisau (seperti sekrup es) dirancang untuk mengubur dalam tanah. Tapi dengan titik tertentu ini dan mulai banyak perselisihan.

Seseorang berpikir bahwa pembangunan harus dikubur hanya dengan bantuan mesin-mesin berat, seseorang menekankan pada fakta bahwa untuk tujuan ini adalah tim gaya manual sangat cocok pekerja yang akan memasang pondasi tiang pancang. Menggambar sering dapat memberikan perusahaan yang sama di mana Anda menyewa profesional. Jadi ternyata jauh lebih murah, dan dalam proses penyelesaian, Anda dapat membuat saran konstruktif mereka.

aspek negatif

Ini harus membuat penyimpangan, menggambarkan kelemahan dari teknologi ini. Jika pembeli tidak tahu mereka di muka, maka persentase puas dapat meningkatkan.

• Jika ketat tanah (kami akan mengatakan lebih di bawah), sekrup-tumpukan-yayasan mereka tidak bisa berbaring. Faktanya adalah bahwa ketika Anda mencoba untuk berputar mereka dalam tumpukan, lapisan dengan probabilitas tinggi akan rusak, mempertaruhkan korosi cepat. Tentu saja, Anda dapat menggunakan teknik khusus, tetapi secara signifikan akan meningkatkan biaya pekerjaan.
• Selain itu, jika tumpukan buruk dilindungi dari proses korosi, tidak ada yang baik lebih baik tidak menunggu.
• cacat tumpukan bengkok tidak lagi memeriksa.

Selain itu, di rumah negara, yang dipasang pada sebuah yayasan, adalah mustahil untuk membuat ruang bawah tanah. Hal ini tidak hanya membuat tidak mungkin untuk mempertahankan persiapan dalam negeri, tetapi juga dapat membuat menemukan rumah di musim dingin tidak menyenangkan, seperti lantai dingin.

Banyak orang tidak puas dengan pilihan mereka dari yayasan hanya karena fakta bahwa perusahaan konstruksi manajer hanya menyembunyikan informasi tersebut. Ingat, antusias yayasan ode tumpukan sering menyanyikan perusahaan-perusahaan yang menuntut hanya keuntungan. Jika perusahaan serius, para ahli dalam hal apapun harus memperingatkan pembeli potensial tentang kemungkinan masalah dan kekurangan teknologi jelas.

Dan lain. Kehidupan pelayanan rumah di pondasi tiang pancang jarang melebihi 100-120 tahun, sehingga untuk membangun sebuah "sarang" Anda tidak akan berhasil. Fakta ini juga harus diingat. Namun, sekrup tumpukan-yayasan, harga yang sangat kecil, jarang digunakan untuk konstruksi bangunan monumental tersebut. Sebagai aturan, mereka mendirikan pondok negara kecil, dirancang selama bertahun-tahun dari keluarga dua atau tiga orang.

Namun, ada pengecualian, ketika tumpukan menimbulkan ukuran rumah yang sangat mengesankan. Hal ini dimungkinkan, tapi harus menggunakan bahan yang paling tahan lama.

Menggali atau tidak untuk menggali?

Sangat sering kita membaca ulasan negatif dari orang-orang yang mempekerjakan pekerja untuk tumpukan Burrowing manual. Mereka mengatakan bahwa dasar dari "berjalan" dasar di kisaran 40-50 cm! Apa yang terjadi? Apa teknologi resmi?

Perhatikan bahwa itu cukup nikmat kedua metode. Tapi! Hal ini penting untuk diingat bahwa berangsur-angsur pengguna harus secara ketat mematuhi aturan-aturan tertentu, yang dalam banyak kasus diabaikan dengan aman. Dengan demikian, dalam semua petunjuk itu mengatakan bahwa tumpukan harus kacau dari awal, tanpa lubang tambahan. Pada kenyataannya, perlu untuk meluruskan sedikit tanah, pastikan arah yang benar mengemudi. Untuk ini pertama harus menggali lubang kecil (tidak lebih dari 15-20 cm). Hal ini dimasukkan ke dalam tumpukan, yang mulai memelintir tangan.

situasi praktis

Dan bagaimana, dalam prakteknya, membuat fondasi tumpukan? Ulasan menunjukkan bahwa sekitar teknologi subjek pidato tidak pergi. Biasanya, yang pertama menggali lubang besar di kedalaman beberapa meter, kemudian memasukkan tumpukan, engkol beberapa kali, lalu taburi kekacauan tanah ini. Tentu, keandalan dalam jenis ada konstruksi. Pada hujan pertama untuk mencuci tanah, dan tumpukan yang menjajakan.

Selain itu, orang sering melaporkan bahwa selama tumpukan terus goyang, untuk membuatnya lebih mudah untuk mengencangkan mereka. Jadi tidak dalam hal apapun itu tidak mungkin! pekerja tersebut harus dikirim kembali. Tumpukan mereka rebus, tapi itu hanya beberapa tahun pondasi tiang untuk rumah mungkin sebenarnya prosest - dan rumah Anda membelok. Dengan demikian, sebagian besar komentar negatif yang terkait dengan ketidakpatuhan teknologi biasa. Hal ini sangat menyedihkan, karena yayasan ini di seluruh dunia telah terbukti menjadi hanya pada sisi positif.

Selain itu, sebagian besar konsumen memiliki ide manik tabungan: seperti 'hemat' orang kadang-kadang dipilih dari tumpukan logam ke tebal 2 mm, dan kemudian mengeluh penurunan pondasi. Catatan yang mengasumsikan SNIP: pondasi tiang pancang yang terbuat dari baja tebal minimal 4 mm. Mark logam - 20, karena setidaknya 10-15% lebih tahan lama dari besi sepertiga dari merek, yang paling umum digunakan oleh sebagian besar perusahaan konstruksi.

Penting!

Banyak pembeli mengeluh perusahaan lalai, yang melakukan pekerjaan mereka buruk. Ulasan tentang cerita-cerita horor yang lengkap, tetapi Anda harus ingat bahwa jika Anda ingin membawa pekerja untuk memutar tumpukan, tes pengetatan - suatu keharusan!

Jangan menggunakan layanan dari perusahaan yang memecat dia ringan. Meskipun kehadiran hasil Geodesi di lapisan lebih atau kurang dalam tanah bisa menjadi banyak batu batu, dan hambatan lain yang membuat tidak mungkin untuk menumpuk foundation. Harga pekerjaan ketika secara signifikan lebih tinggi, tapi itu worth it.

Jadi, jika Anda hanya membeli tumpukan di pemasok, satu unit akan dikenakan biaya sekitar 1.200 rubel, sementara dengan pengeboran uji dan penyemenan ikat kepala, harga akan naik menjadi 1.300 rubel atau lebih. Namun, jika Anda tidak memiliki pengalaman pekerjaan konstruksi, lebih baik untuk menggunakan jasa profesional yang telah meletakkan dasar-dasar seperti sebelumnya.

Exposure - pertama dan terpenting!

Semua orang tahu bahwa ketika casting pita dasar perlu menunggu beberapa waktu, di mana beton memadai sembuh. Aneh, tapi untuk beberapa alasan orang yang sama saleh yakin bahwa adalah mungkin untuk menggunakan foundation sekrup-tumpukan dalam beberapa jam setelah memutar.

Jauh dari itu! Para ahli mengatakan bahwa yang ideal adalah untuk memberikan tumpukan setidaknya satu tahun, di mana akhirnya akan menyusut tanah dan mengamankan konstruksi. Jika Anda terburu-buru, maka tidak ada yang baik akan datang: dan ada ulasan marah di mana orang mengeluh tentang kekurangan teknologi masing-masing.

Kebutuhan untuk survei geodetik

Perlu dicatat bahwa tumpukan tidak boleh kacau "yang diterima", dan sesuai dengan pertimbangan praktis. Sebelum pembangunan harus disebut spesialis dari Survei Geodesi dan mencari tahu kedalaman lapisan padat tanah. Hal ini untuk tingkat harus meletakkan dasar seperti itu, karena jika tidak tumpukan akhirnya akan menjadi sedikit longgar di tanah lunak.

Ingat bahwa itu diinginkan untuk topi semen pondasi tiang segera, seakan waktu untuk menuangkan bagian struktur beton, kemungkinan tumpukan penyimpangan sangat berkurang.

Pentingnya kehadiran di alur kerja

Anehnya, tapi untuk beberapa alasan banyak sesama warga kami benar-benar lupa tentang detil kecil ini. Tidak peduli apa reputasi memiliki sebuah perusahaan konstruksi, tetapi Anda (atau perwakilan Anda) harus berada di tempat. Kami telah menyebutkan bahwa para pekerja dapat meminta bantuan kepada massa trik untuk menyederhanakan proses, tetapi tidak dalam setiap kasus tidak mungkin.

Selain itu, Anda harus segera memeriksa kualitas pekerjaan, dan proses sepenuhnya memotret, mulai dari tahap awal, jika perlu. Ulasan menyarankan bahwa kehadiran materi tersebut dianggap klaim dengan cepat. Bahkan pembangun ceroboh dalam hal ini, lebih memilih untuk menyelesaikan masalah secara damai, karena jika pengadilan masih akan berdiri di sisi konsumen.

Pengalaman operasi rumah-rumah di Sekrup tumpukan-Tanah

artikel kami akan jauh dari lengkap jika kita tidak membahas pengalaman praktis bangunan operasi yang dimasukkan ke dalam dasar sekrup-tumpukan. Jadi, apa yang memberikan pondasi tiang? Ulasan bertentangan, tetapi beberapa tema umum masih ada.

Pertama, hampir semua pemilik rumah mengatakan bahwa di lantai di musim dingin. Hal ini terutama terjadi ketika rumah diletakkan di lapangan terbuka, di daerah yang tidak tertutup oleh pagar setidaknya. Angin berhembus ruang bebas antara tumpukan dan rumah, memastikan kerugian yang stabil (dan signifikan) panas. Anda dapat dengan mudah melihat bahwa pondasi tiang pancang, yang memiliki foto dalam artikel, dapat mengangkat sebuah rumah di ketinggian yang layak.

Jadi, saya akan menyarankan untuk melakukan hal berikut:

• Pastikan untuk melindungi lantai dengan bahan modern, tidak melupakan tentang penghalang uap.
• Melindungi pagar perimeter atau ruang yang dapat mengurangi kecepatan angin.
• Akhirnya, di musim dingin yang Anda butuhkan salju obkidyvat rumah, menutup kesenjangan antara tanah dan lantai.

Seperti untuk daya tahan, masih terlalu dini untuk menarik kesimpulan. Namun tidak ada satu rumah, memakai tumpukan sekrup di negara kita, bahkan tidak merayakan ulang tahun kelima puluh nya. Namun, pemilik rumah tidak diketahui bahwa sementara setiap distorsi tidak muncul (kecuali dalam kasus gangguan teknologi).

Secara umum, sementara teknologi ini pada ruang terbuka negara kita telah membuktikan diri dengan sangat baik, sehingga tidak ada alasan khusus untuk tidak menggunakannya.

Teknologi pondasi tiang monolitik

Pada bagian pertama dari artikel ini kita melihat pondasi tiang standar. Tanggapan tentang dia agak kontradiktif, tapi kami telah menemukan bahwa dalam hampir semua kasus, beberapa aspek negatif hampir selalu terjadi karena kesalahan atau pembangun sendiri, atau pelanggan yang tidak dikendalikan oleh pekerja.

Perlu dicatat bahwa yang universal jenis tumpukan hanya tidak ada. Tidak dalam situasi apapun mampu memenuhi kebutuhan Anda dari berbagai spiral, jadi hari ini kita akan membahas pondasi tiang pancang monolitik, berdasarkan umpan balik dari pelanggan.

Bahkan, pembangun menyebut jenis pondasi "siram dermaga dasar" yang tidak mencegah kita mempertimbangkan dari posisi menumpuk. Hanya dalam kasus mereka tidak kacau terpisah dan diisi dengan beton di tempat. Berbeda dengan teknologi yang diuraikan di atas menggali welcome. Pertama, diameter lubang yang diperlukan dibor di bagian bawah yang dituangkan tidur pasir yang kuat, diperkuat, dan kemudian tuangkan mortar beton.

Bagian atas dipasang grillage yang menghubungkan seluruh struktur di monolit tunggal memiliki karakteristik kekuatan yang sangat baik. Apa keuntungan dari teknologi ini?

• Pertama-tama, jauh lebih mudah untuk menemukan teknik untuk pengeboran daripada memutar tumpukan.
• Hal ini tidak dilarang menggali sehingga Anda dapat langsung berkenalan dengan karakteristik tanah.
• Tidak ada bahaya bahwa tumpukan rusak atau cacat, seperti mengisi nya dilakukan langsung di lokasi.
• beton yang baik digunakan selama berabad-abad serta orang-orang yang ingin membuat "sarang" mereka sendiri menunjukkan pondasi tiang pancang monolitik. Teknologi menunjukkan bahwa rumah akan berdiri untuk waktu yang lama.

Testimonial pelanggan

Seperti pada kasus sebelumnya, Anda harus mendiskusikan perasaan segera mereka yang tinggal di rumah tersebut. Pertama, pengguna telah melaporkan tingkat yang lebih lambat dari bookmark (dibandingkan dengan tumpukan heliks). Hal ini diimbangi dengan kualitas yang lebih besar dari pekerjaan, jika kontrol dari persiapan beton, bahkan karyawan ceroboh akan sulit untuk merusak sesuatu.

pembangun berpengalaman juga menunjukkan bahwa tidak perlu untuk menggali lubang besar dalam beberapa meter. Untuk rumah negara rata-rata cukup untuk mengebor sumur dengan kedalaman 80 cm. Penting! Dilihat oleh ulasan, banyak yang mencoba untuk menempatkan di sana sebagai sekelompok filler (batu pecah, hancur bata). Seperti pemasangan pondasi tiang pancang ditemukan di mana-mana.

Jadi Anda tidak harus melakukan, pengalaman menunjukkan bahwa tumpukan tersebut cenderung retak, sedangkan murni dalam beton in situ dapat berdiri selama bertahun-tahun. Sering ada cerita bahwa selama penghapusan gudang tua (di Utara tumpukan digunakan untuk waktu yang lama) kolom beton (karena mereka 60-70 tahun) berada dalam kondisi sempurna, sementara sebagian konstruksi telah lama tetap hanya sampah.

Penting! Dalam hal tidak menggunakan pas dilas untuk menuangkan yayasan! Review dari beberapa pembangun menunjukkan bahwa penggunaan solusi tersebut menyebabkan retak dan deformasi dari tumpukan. Masalahnya adalah bahwa kerangka memperkuat harus fleksibel (rajutan) untuk merata mendistribusikan beban terjadi dalam materi.

Struktur dilas tidak memenuhi persyaratan ini, dan karena itu dapat menyebabkan retak. Beberapa pecinta istirahat negara, yang secara independen menuangkan pondasi tiang pancang monolitik, sering dicatat bahwa dalam kasus retak dalam penguatan mulai cepat menembus ke dalam air. Hasilnya sudah ditentukan sebelumnya: korosi aktif dan penghancuran tumpukan. Jangan ulangi kesalahan orang lain, membuat desain pondasi tiang pancang!

Satu-satunya pilihan untuk tanah naik-turun

Tanah, yang dalam kondisi tertentu (musim dingin) dapat secara dramatis mengubah konfigurasi mereka, secara harfiah vspuchivayas di permukaan, disebut naik-turun. Mereka adalah sakit kepala hampir semua pembangun dan mereka yang tinggal di distribusi mereka.

Dan hanya pondasi tiang yang sama (harga itu benar-benar kecil), yang diposisikan di bawah titik beku tanah sehingga berubah-ubah adalah keselamatan nyata. Seperti dilansir penduduk rumah panggung, tidak ada distorsi dari yayasan mereka tidak melihat, sedangkan konvensional sabuk-jenis basis harfiah "air mata" pada tahun kedua atau ketiga operasi di rumah.