Art. 7 dari RF LC. Komposisi tanah di Federasi Rusia. lahan pertanian. lahan hutan. pemukiman bumi

Legislasi menetapkan komposisi tanah di Federasi Rusia. sumber daya negara termasuk tujuh kelompok. Masing-masing memiliki tujuan sendiri.

Art. 7 dari Kode Tanah

Paragraf pertama kelompok aturan yang ditetapkan ini untuk tujuan yang dimaksudkan. Ini termasuk:

1. lahan hutan.
2. Daerah untuk pembangunan perumahan.
3. lahan pertanian. Daerah-daerah ini cenderung berada di luar pemukiman.
4. Plot yang digunakan tanaman industri, komunikasi, transportasi, penyiaran, teknologi informasi, energi, ruang, pertahanan, keamanan dan keperluan khusus lainnya.
5. Tanah wilayah alam yang dilindungi khusus dan objek.
6. Saham.
7. Banyak dana air.

rezim hukum

Hal ini ditentukan sesuai dengan daerah milik salah satu kategori atau yang lain. Komposisi tanah diatur dalam zonasi. Its prinsip-prinsip umum dan aturan pelaksanaan ditentukan oleh hukum federal. Sebagai bagian dari zonasi juga menetapkan penggunaan diizinkan tanah. Setiap spesies yang dapat dipilih secara independen, tanpa prosedur persetujuan lebih lanjut. Diizinkan digunakan ditentukan oleh classifier. Peraturan disetujui oleh badan yang berwenang dari kekuasaan eksekutif.

faktor penting

Secara terpisah, undang-undang menetapkan komposisi tanah di tempat tinggal dan pemeliharaan kegiatan ekonomi tradisional masyarakat adat dan komunitas etnis. Dalam kasus yang didirikan oleh tindakan normatif rezim hukum khusus dapat disediakan untuk mereka. keputusan yang relevan dibuat badan yang berwenang regional dan teritorial. Ini memperhitungkan kekhususan daerah.

penjelasan

Pembagian menjadi kelompok-kelompok sesuai dengan tujuan mereka dianggap tradisional untuk undang-undang domestik. Komposisi tanah telah ditetapkan dan kode sebelumnya. Hanya mengubah nama masing-masing dari mereka. Sebuah contoh mungkin kategori tanah "tanah pemukiman". Diizinkan digunakan tetap sama, tetapi nama kelompok itu berubah dua kali. Pada awalnya begitu, apa yang digunakan saat ini. Dalam Kode baru yang diperkenalkan "pemukiman" Kategori digunakan. Namun, setelah lima tahun penetapan ini dijatuhkan.

tujuan yang dimaksudkan

Komposisi tanah atas dasar peraturan ditentukan dalam kode yang berbeda. Misalnya, menurut artikel 87, kawasan industri ditujukan untuk operasi produksi, pengolahan, dan perusahaan lainnya. hukum memberikan suatu rezim khusus untuk situs individu. Sebagai contoh, lahan hutan yang ditingkatkan perlindungan. Rezim khusus disediakan untuk sumber air, sejarah dan monumen budaya.

Spesifik dari zonasi

Pembagian wilayah diatur oleh Perencanaan Kota Kode. Zonasi bertujuan untuk menentukan daerah-daerah, yang akan bertindak dalam peraturan yang relevan. Dalam artikel ke-37 kategori GRK didirikan diizinkan penggunaan lahan. klasifikasi umum mencakup tiga kelompok. Mereka adalah: tipe dasar, kondisional diizinkan dan dukungan. Baru-baru ini diperbolehkan hanya sebagai tambahan.

nuansa

jenis tambahan dan utama penggunaan yang diizinkan tanah dan fasilitas dari pemilik modal konstruksi dapat dipilih secara independen. hukum tidak memerlukan dokumen tambahan dan perjanjian pelaksanaan. Namun, tidak untuk semua pemegang hak yang sah yang memerintah. Pengecualian adalah badan-badan negara, struktur kekuatan regional dan lokal, kota dan perusahaan milik negara, termasuk kesatuan. Adapun otorisasi bersyarat, maka untuk memilihnya diperlukan untuk mendapatkan dokumen pada aturan 39 th artikel GRK. Undang-undang memungkinkan perubahan satu jenis yang lain. Dalam hal ini harus memenuhi persyaratan dari peraturan-peraturan tersebut. Jika salah satu lahan, peraturan teknis tidak berlaku, perubahan penggunaan dilakukan dengan cara yang ditentukan oleh hukum federal.

orang kecil

ada daerah di negara, rumah bagi penduduk pribumi. Secara khusus, pertanyaan dari Timur Jauh, Siberia dan Far North. Di daerah-daerah itu secara historis aktivitas ekonomi masyarakat. Biasanya, ini industri tradisional (memancing, berburu dan sebagainya.). Untuk memastikan satwa liar wilayah masing diberikan status khusus dilindungi. hukum dapat menyediakan sebuah rezim hukum khusus untuk situs lain di bidang akomodasi dan kegiatan komunitas etnis dan masyarakat adat. Secara khusus, ketentuan-ketentuan tersebut hadir dalam Pasal 10 Undang-undang Federal №101. Menurut norma, lahan pertanian, yang terletak di properti kota atau negara, dapat ditularkan ke masyarakat untuk melestarikan dan mengembangkan cara hidup tradisional mereka. Namun, undang-undang menetapkan bahwa penebusan dari lokasi yang disewa tidak diperbolehkan. Dalam Sec. 6 dari artikel yang sama juga menyatakan bahwa lahan pertanian, yang terletak di rusa dan padang rumput tanah di Far North, terletak di properti kota atau negara dapat ditransfer ke organisasi dan individu untuk setidaknya 5 tahun. pemerintah daerah, mengingat kekhususan daerah, menetapkan aturan tambahan untuk perlindungan daerah-daerah.

Tujuan peraturan

Persyaratan umum tentang penggunaan lahan sesuai dengan artikel yang tujuan yang diperkuat 46, 45, 40, 42 dan lain-lain. Hal ini diwujudkan melalui pembentukan pembatasan mengubah satu jenis yang lain. Prinsip pemisahan daerah dilengkapi dengan pendekatan dibedakan untuk pengenalan rezim hukum. Menurut yang terakhir, harus diperhitungkan ekonomi, lingkungan, sosial dan faktor lainnya. rezim hukum adalah prosedur khusus untuk tindakan peraturan dari hubungan peserta. Hal ini dinyatakan dalam kombinasi sarana hukum yang berbeda yang ditujukan untuk:

1. Memastikan pemanfaatan sumber daya dan perlindungan kepentingan publik. Ketika ini diambil sebagai dasar posisi bumi sebagai elemen penting dari alam.
2. Menciptakan kondisi untuk memperoleh, melaksanakan dan membela hak-hak organisasi dan warga negara, entitas publik.

Untuk informasi lebih lanjut,

Perlu dicatat bahwa untuk pertama kalinya konsep "diizinkan penggunaan" yang disebutkan dalam lampiran surat Roskomzema №1-16 / 2096. Beberapa spesies yang hadir dalam buku-buku referensi dan pengklasifikasi termasuk dalam koleksi sistem otomatis kadaster negara, disetujui oleh urutan Real Estat Rusia pada tahun 2006. Selain itu, kategori yang disebutkan dalam Pedoman penilaian keadaan tanah, ditetapkan oleh Keputusan Menteri Pembangunan Ekonomi pada tahun 2007. Menurut aturan umum, jenis ditentukan sehubungan daerah-daerah yang mengalami zonasi. Prosedur ini, pada gilirannya, beberapa tanah adalah wajib (misalnya, untuk pemukiman). Sebagai analisis ketentuan undang-undang perencanaan kota, jenis tertentu mungkin daerah ditugaskan untuk zona yang berbeda. Dalam hal ini, masuknya mereka dalam satu kelompok atau yang lain tidak tergantung pada kategori, jika mereka berada dalam kabupaten kota atau daerah lain, di mana diasumsikan konstruksi. Kesimpulan ini dikonfirmasi oleh ketentuan-ketentuan lain yang mengatur hubungan masing-masing. Contohnya adalah Pasal 40-42 ZK.

persyaratan peraturan bagi pemegang

Sesuai dengan hukum, entitas dapat beroperasi tanah hanya sesuai dengan penggunaan yang berwenang. Individu dapat melakukan drainase, irigasi dan kegiatan reklamasi lainnya dalam tatanan yang mapan. Jenis penggunaan yang diizinkan melibatkan mendefinisikan operasi tujuan yang jelas dari situs. Ini harus memperhitungkan pembatasan mungkin, termasuk yang terkait dengan penetapan jenis tertentu kegiatan yang dapat menyebabkan franchisor. Ketika memilih jenis tertentu dari penggunaan yang dapat diterima harus memperhitungkan bahwa dalam kasus-kasus umum tidak diperlukan untuk mendapatkan izin atau persetujuan dari badan pengawas yang kompeten. Namun, lokal, federal, pemerintah, perusahaan kesatuan, lembaga tidak tunduk pada aturan ini. entitas ini perlu melalui semua langkah dan melaksanakan semua prosedur yang ditentukan oleh hukum.