Bagaimana untuk membayar air di meja? tarif air. meteran tarif air

Apakah itu kecelakaan air pada pembayaran kontra di Rusia selama 5 tahun terakhir beberapa kali berubah formula? Pilihan terakhir adalah Resolusi Pemerintah Rusia № 354 dari 2011/06/05, yang lebih dekat dengan varian optimal mencari yang paling, bagaimana untuk membayar air di meja. Namun, Anda dapat yakin bahwa ini bukan titik akhir dalam mencari solusi, karena bermasalah bola ini adalah jelas.

Kebijakan tarif pilihan dari seorang profesional

Sebagai direktur Asosiasi Drainase dan air Elena Dovlatova, intinya adalah untuk tidak datang dengan formula. Setelah semua, Anda dapat tanpa henti "meningkatkan" mekanisme untuk warga tambahan overhead sistem yang dihasilkan oleh ketidaksempurnaan jaringan. Jauh lebih bijaksana untuk awalnya berinvestasi di bidang pasokan uang riil, dan kemudian - untuk mulai meningkatkan.

Menurutnya, hal itu tidak cukup, sebagai investasi sumber daya utama, tarif yang ada untuk air (di Moskow, satu meter kubik air dingin biaya 28 rubel 40 kopecks, panas - .. 125 rubel 59 kopecks) Dana dapat diperoleh setelah kenaikan harga air untuk penduduk dan untuk perusahaan pan-Eropa. jenis kenaikan harga tersebut apa? Sekitar 2-2 dan setengah kali: kisaran harga untuk air dingin di Eropa: 1,5-2 euro per meter kubik (61,5-82 rubel).

Namun, di sini lagi ada keraguan: adalah direktur eksekutif mengacu pada seluruh Rusia? Setelah semua, ada negara besar, katakanlah, di wilayah Stavropol dari harga air lebih tinggi di setengah.

"Air" kontroversi

Sebelum Anda membayar untuk air pada meteran individu di seluruh negeri, kata Elena, Anda harus benar-benar menghabiskan renovasi, "stripping" dari masalah kebijakan sosial, memaksa pengguna saat ini "membayar untuk masa lalu." Jika Anda mengambil kasus sistem, katanya, untuk pembangunan fasilitas pengolahan akan mengambil 3 tahun, waktu yang wajar dan mengambil rehabilitasi pipa. Namun, ada pendapat lain. Sergey akhir, pemimpin redaksi publikasi "Pasokan air dan pembuangan kotoran", menentang itu, mengingat bahwa keuntungan Mosvodokanal pada 2010 tidak lebih dan tidak kurang, dan 4 miliar rubel. Karena ini cakupan publik dari informasi ini telah menyebabkan pada waktunya gelombang kritik, karena profitabilitas kegiatan ekonomi Mosvodokanalom dibungkam.

profesor MSTU. Baumana Ovanes, pada gilirannya, mengungkapkan sarkasme, menghitung "bisnis air" yang menguntungkan, dan kunci untuk bagaimana untuk membayar air di meja, ia melihat untuk air utilitas dalam kebijakan personil tidak fokus pada manajer, dan profesional dan telah bergeser dengan arus keuangan di atas air. Namun, kontroversi tanpa konsekuensi praktis dalam jangka panjang tidak dikenakan bunga bagi masyarakat.

Pembayaran untuk air dari sudut konsumen pandang

Jika Anda tidak memiliki meter, Anda membayar untuk air, dipandu oleh norma konsumsi oleh satu orang. Moskow, itu adalah 6381 meter kubik air dingin dan 4.366 meter kubik - panas. Jika pengguna menginstal meter air, lalu "tiba-tiba" ternyata konsumsi adalah setengah.

Bagaimana untuk membayar air di meja? Dalam kebanyakan kasus kita berbicara tentang drum meteran. Hal meter kubik air limbah ditampilkan secara akrual dalam pertama 4-5 slot, dicat hitam. Red celah acara, masing-masing, desimal. Prosedur untuk transfer indikasi tersebut dalam meter kubik ditetapkan oleh sub-ayat "c" ayat 34 Resolusi 354. bacaan waktu Dideklarasikan dari 23 th sampai 25 hari ke bulan. Mengirimkan pembacaan meter air individu (IPU) adalah mungkin pada hari 26 th inklusif. Jika konsumen layanan belum ditransfer kesaksian, menurut klaim 59 itu akan dikreditkan pembacaan rata-rata bulanan.

Jika air datar disediakan di beberapa anak tangga air, masing-masing, ada beberapa meter dan indikator ditambahkan.

Hasil penjumlahan dari laporan konsumen atau rekening perusahaan manajemen atau pusat penagihan.

Kemudian - atas dasar data yang diberikan oleh user - akrual akuntansi perusahaan manajemen membuat utang pelanggan. Hal ini dilakukan sesuai dengan formula Resolusi 354 dan ditampilkan untuk mengirimnya ke alamat rumah tanda terima, dan pada kenyataannya - Hutang Usaha.

Harga untuk penggunaan air

Harga pasokan air di Rusia memiliki kecenderungan yang kuat untuk meningkatkan. Menurut Dinas Federal yang sesuai, sejak Juli 2014 tahun atas dasar perkiraan inflasi 6%, tingkat air akan meningkat 4,2% (angka yang diperoleh dengan menerapkan arus tersebut untuk menghitung koefisien 0,7). Selain itu, sejak musim panas 2014 di Rusia akan diluncurkan proyek percontohan pada harga sosial untuk pasokan air berhubungan dengan air dan sanitasi. Inti dari inovasi ini terletak pada menggambarkan karakteristik biaya yang lebih rendah konsumsi air minimum yang diperlukan.

Selanjutnya, di sisi lain, tarif air bagi penduduk relatif vodokanals kompensasi biaya mereka. Struktural biaya ini sebesar 50% dari gaji "ahli air", 20% "menarik" pembayaran untuk listrik dan bahan habis pakai, 30% - rehabilitasi dan rekonstruksi jaringan. Hal ini jelas bahwa peningkatan berat jenis komponen terakhir ini mengacu Elena Dovlatova yang menawarkan dua kali lipat tarif air.

Bagaimana mengatur pembayaran air

konsumen Rusia menerima tanda terima dari rekening perusahaan manajemen untuk pembayaran, mungkin, misalnya, mencatat bahwa ia memberikan informasi tentang penggunaan 15 meter kubik air, dan ia dikenakan biaya untuk 19. Situasi ini alami. Fakta bahwa pengguna juga diperhitungkan biaya sistem. Mereka dilengkapi dengan pembayaran peraturan air, dan pada kenyataannya biaya konsumen ditambahkan karena komponen-komponen berikut:

- kebocoran air teknologi dalam jaringan;

- overspending di flat tanpa meter;

- koneksi yang tidak sah (penyiraman rumput, mencuci mobil Anda);

- kebocoran intrahouse dalam sistem;

- berarti biaya diperkenalkan oleh penduduk sementara belum ditemukan.

Dalam hal ini, indeks obschedomovoy biaya air untuk counter umum (GTC) akan menangkap aliran substansial lebih besar dari jumlah dari IPU untuk semua penyewa (dengan asumsi bahwa counter dipasang di semua apartemen rumah). Mereka tetap di urutan normatif Pemerintah Rusia, dan karena itu - dilegalisir dengan nama umum "obschedomovye kebutuhan." Dengan demikian, suatu teknik yang menghitung air biaya mungkin rumit nuansa sangat berbeda. Hal ini terjadi jika tidak ada prasyarat untuk pelaksanaan akuntansi teknologi tunggal warga: bagian dari penyewa akan mengatur counter rumah, dan beberapa - tidak, dan selain itu, ada keluarga di antara kelompok pertama, di mana meteran rusak.

Proporsi yang sebenarnya dari "hilangnya" air

Sayangnya, ketika menilai efektivitas pasokan air tidak harus bergantung pada informasi publik. Deklaratif melaporkan kerugian produktif air di tetap negara proporsi hilangnya air untuk total volume 18-19%. Namun, menurut para ahli, mereka jauh lebih. Direktur umum perusahaan Moskow "Ecotech" Lev Skvortsov menegaskan bahwa ia secara pribadi dengan bantuan mesin Jerman untuk membangun pangsa nyata dari kerugian dalam penyediaan air Moskow - sekitar 50%. Salah satu wartawan kemudian artistik dipukuli pembayaran air: "Moskow menangis gatal, tapi dia percaya perusahaan manajemen" Bukankah kebenaran beresonansi dengan "mutiara" teman pria terbaik dengan kami - manajer bangunan?

Tumit Achilles dalam pengisian untuk air

Secara tradisional kelemahan dari algoritma menentukan pembayaran konsumen dianggap mekanisme alokasi air obschedomovyh kebutuhan. Ketidaksempurnaan rencananya, serta masalah dalam pelaksanaan, yang selalu hadir. Misalnya, Peraturan Pemerintah sebelumnya № 307 dari 23. 05. 2006 kurang dari aksi sempurna. Hal ini ditunjukkan oleh contoh-contoh berikut.

Arah "Skew" dalam biaya air Terima menuju "pemilik counter / tidak menggunakan mereka" bergantung pada faktor yang menentukan pembacaan meter yang sebenarnya obschedomovogo kaitannya dengan biaya yang diperoleh regulasi.

Masalah keseimbangan kepentingan

Mari kita mulai diskusi kita. Kondisi awal: tingkat tarif air sama dengan counter untuk menyerahkan norma. Jika biaya yang sebenarnya menang dan, sesuai, rasio melebihi satu, biaya IPU kepemilikan dikalikan dengan faktor lebih besar dari satu. Dengan demikian, pada kenyataannya mereka berada di bawah keadaan ini, untuk membayar biaya warga yang memiliki meter terpasang.

Jika rasio ini kurang dari satu, maka untuk menentukan jumlah hutang kepada pemegang kesaksian IMP mereka akan mengurangi bahkan lebih, mengalikan oleh sejumlah kurang dari 1, sehingga obschedomovye perlu membayar penyewa tidak memiliki counter.

Jadi, menurut penalaran yang sederhana ini, dalam terang Resolusi 307, sebagian besar disediakan tagihan air cacat di meja. Penerimaan dikirim oleh konsumen, selalu bersaksi distribusi yang tidak merata antara penyewa pengeluaran non-teknologi air.

Sebuah tampilan baru pada kebutuhan obschedomovye?

Yang jelas adalah kehadiran dan dalam rumus konsumsi air boros saat ini. Namun, menurut para ahli, algoritma baru mengatasi "kekasaran" redistribusi antara pemilik counter dan refuseniks dari mereka dengan cara yang asli. Dia tarif air fundamental baru dimobilisasi untuk populasi dengan menghubungkan daerah datar dengan kebutuhan rumah umum. Yang roomier "perapian dan rumah", yang mendapat sebagian besar konsumsi air non-produktif. Namun, sifat dari hubungan ini "daerah / konsumsi" tampaknya cukup misterius. Tapi ... ada norma norma.

Rumus untuk menentukan kebutuhan rumah umum pada flat air dingin ke-i

Resolusi Pemerintah Rusia № 354 dari 06. 05. 2011 ini didukung oleh formula baru (1), yang ditentukan oleh biaya air dingin di meja di bagian dari pengguna obschedomovyh diperhitungkan biaya.

_Odn.1 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^w _zhil.p - Σ V ⁱ _GV - V ^cr) * S _i / S _{o (1)}

^uvwi, di mana:

• V ^d - volume digunakan selama periode air dingin, melalui OPU kolektif tertentu. Ketika kegagalan kontra disediakan "59 n" Ketentuan biaya utilitas yang dibuat berdasarkan rata-rata konsumsi.;
• V ^u _Sampah - Volume air dingin digunakan dalam u-th apartemen perumahan korelatif dengan ayat 43 dari Peraturan ;.
• ^V v _zhil.n. - Volume air dingin digunakan di apartemen perumahan v-th, tidak dilengkapi dengan ICS;
• V ^w _zhil.p. - Volume air dingin digunakan dalam w-th apartemen perumahan, dilengkapi dengan ICS. Ketika kegagalan kontra disediakan "59 n" Ketentuan biaya utilitas yang dibuat berdasarkan rata-rata konsumsi.;
• V ⁱ _{GV -} volume-i DHW tempat tinggal atau non-perumahan dengan pemanasan diri (jika tidak ada air panas terpusat) yang digunakan dalam periode perhitungan ditentukan oleh klaim masing-masing. 42 dan 43 dari Peraturan;
• V ^Cr _- jumlah panas yang dikonversi HVS dengan mengorganisir diri pengguna pemanasan individu masing-masing mengklaim 54 Peraturan ;.
• S _i - i-th area apartemen;
• S _o - total luas bangunan apartemen.

Namun, sama diatur dan pembayaran air panas di atas meja, sebagai, bagaimanapun, dan dalam ketiadaan. Kita berbicara tentang prinsip mengoreksi daerah relatif apartemen, seperti disebutkan di atas.

Rumus untuk menentukan kebutuhan rumah umum untuk DHW-i apartemen

Resolusi yang sama (№ 354 dari 2011/06/05) juga diperhitungkan dengan penggunaan formula pembaruan bagi penghuni saat rumah dalam perhitungan proporsi tertentu WAN biaya obschedomovyh (Formula 2).

_Odn.2 V ⁱ = (V ^d - Σ V ^u _nezh - Σ ^V v _zhil.n - Σ V ^w _zhil.p - V ^cr) * S _i / S _{o (2)}

Isinya benar-benar analog dengan rumus sebelumnya untuk redistribusi biaya yang tidak produktif air dingin: tarif air panas di meja, serta dengan tidak adanya daripadanya, dilengkapi dengan redistribusi rumah umum kebutuhan atas dasar ruang tamu spesifik apartemen.

Nuansa biaya air penyewa

Ada situasi ketika para pembayar pajak yang jujur, penyewa bangunan apartemen harus membayar kelebihan dana. Seringkali alasannya adalah adanya keadaan seperti di apartemen lain - Pasti IMP - warga yang tidak tercatat. Ada situasi bahkan ketika antara orang-orang yang tinggal di apartemen, jumlah non-terdaftar melebihi jumlah yang tercatat. Bagaimana berada dalam situasi ini? Overspending benar ditampilkan bagian umum dan kemudian ditampilkan dalam penerimaan yang dikirim oleh perusahaan manajemen untuk penyewa lainnya. Anda tidak akan melihat saran untuk mengatasi masalah ini dalam Resolusi nya 354.

Dalam situasi ini, Anda akan membayar terlalu banyak selama tidak ada aktivitas nyata. Situasi ini diselesaikan dengan menyusun oleh perusahaan manajemen dari Undang-Undang hidup. Dalam hal ini, disarankan untuk melibatkan verifikasi dari Polres, atas dasar kekuasaannya yang diberikan untuk itu di bawah Kode Administrasi Rusia - menyusun protokol untuk hidup tanpa registrasi.

kesimpulan

Menganalisis inovasi Rusia tahun terakhir dalam peningkatan populasi untuk membayar air dingin dan air panas, mencolok dinamika proses ini. Pemerintah "mengumpulkan" satu per satu rumus, lebih adil privnosyaschy penyewa biaya tambahan. Namun, proses ini adalah dengan definisi tidak dapat dimahkotai dengan keberhasilan mutlak. Setelah semua, ada optimalisasi konsekuensi, bukan mencari dan mengoreksi penyebab.

Jelas, itu semua tentang faktor-faktor yang menimbulkan fenomena kebutuhan rumah umum. Ingat bahwa ini termasuk kebocoran air di jaringan; itu overruns di apartemen, di mana tidak didirikan IPU; koneksi yang tidak sah; intrahouse kebocoran; biaya yang dikeluarkan belum ditemukan penyewa.

Hal ini jelas bahwa masih memiliki prospek pandangan yang lebih sistematis dari masalah, khususnya, yang diusulkan oleh Direktur Eksekutif pasokan air Association Elena Dovlatova - dengan meningkatkan tarif untuk melakukan renovasi. Namun, semua profesional air harus bekerja pada rencana strategis, menghindari posisi destruktif dan tidak menjanjikan dari "mengumpulkan pendapatan" dengan menghemat belanja modal. Juga, kebijakan destruktif membungkam mereka utilitas air profitabilitas, misalnya, bahwa hari ini menunjukkan Waterworks.