Uang, Real estate
LCD "Generasi": ulasan, alamat, pengembang, batas waktu
Moskow tumbuh lebarnya dan ke atas, seperti dongeng. Hanya di depan ada jalan baru, pusat perbelanjaan, semua jenis kantor, perumahan, belum lagi kompleks perumahan baru. Pada saat yang sama di ibukota beberapa didirikan. Salah satu dari mereka - LCD "Generasi". Moskow sudah begitu semua built-up sebagai rentang bebas yang tersisa. Apakah itu di pinggiran, namun di wilayah bekas daerah industri. Berikut pengembang dan memutuskan mana yang lebih menguntungkan untuk membangun perumahan - jauh dari pusat dan semua persimpangan jalan atau di mana pernah bekerja perusahaan industri, tetapi di daerah dengan infrastruktur yang maju. FGC "Pemimpin" memilih pilihan kedua dan memutuskan pada saat yang sama meningkatkan area sedap dipandang, dan membangun rumah di mana penyewa akan paling nyaman. Jadi dalam rencana umum muncul LCD "Generasi". Ulasan dia dapat dilihat berbeda. Keluhan utama terhadap lokasi pembangunan. Tapi tata letak apartemen infrastruktur dan desain tidak menimbulkan keberatan.
tempat
Baru yang modern LCD "Generasi" yang sedang dibangun di Utara-Timur dari ibukota, di daerah antara dua jalan raya utama - Altufevskoe dan Dmitrov. alamat resmi - Signal tarif, 5. Di satu sisi, ini adalah kenyamanan besar bagi pemilik mobil, karena bagian ini sangat harfiah berbatasan dengan wilayah masa depan LCD. Di sisi lain, itu sangat tidak nyaman bagi warga, terutama mereka yang windows akan pergi pada jalan yang sangat sibuk yang dari rumah terdekat tidak akan lebih dari selusin meter. Ada beberapa perkembangan untuk membongkar perjalanan sinyal namun sangat sibuk, mengatur rak di sini berjenjang, tetapi warga kompleks tidak akan menambah ketenangan. Setelah jalan w / platform Otradnoe d, yang tidak sangat menyenangkan bagi mereka yang mengutamakan tinggal yang nyaman, daripada kedekatan w / situs. Tapi pengembang berjanji untuk menginstal panel menyerap suara, semua sejalan dengan peraturan. Sekitar satu kilometer dari kompleks masa depan operasi stasiun metro "Vladykino", diikuti oleh Botanical Garden. Selain "Vladykino" sekitar 350 meter dari LCD ada halte bus kota. Hal ini terletak di sebelah "Beta-Pusat." Di sisi berlawanan dari kompleks, sekitar 300-350 meter dibangun lain stasiun metro baru "District", yang diwajibkan untuk lulus 2017 ini. Bonus yang bagus bagi mereka yang membeli rumah di "Generasi" adalah area rekreasi di dekat sungai Likhoborka tidak melangkah lebih jauh dari satu kilometer dari kompleks. Dekat itu juga direncanakan untuk membuka stasiun kereta bawah tanah.
ekologi
Kemurnian daerah - ini adalah pertanyaan yang paling penting bagi investor LCD "Generasi". Ulasan perhatikan kekhawatiran bahwa rumah-rumah dibangun di mana ada dan masih tetap zona industri nomor 50.
Kebetulan, sebidang tanah disewakan pada tahun 2006. Dalam kehidupan kita, semuanya berubah sangat cepat. Tidak lebih dari satu abad yang lalu di estate adalah desa liburan, hiduplah bahkan aktris Yermolov. Maka ini bagian dari Moskow menelan industrialisasi, ada dibangun armada kendaraan, gudang, pabrik sosis, perusahaan militer, dan bahkan produksi pengolahan limbah. Sekarang, banyak dari benda-benda yang ditutup, beberapa - dalam proses reorganisasi. Penyewa mengklaim bahwa untuk semua waktu menempatkan LCD bangunan industri di dekatnya akan dibongkar, dan akan mematahkan taman di tempat mereka. Tapi ini hanya rencana. Saya senang hanya fakta bahwa kabupaten sedang membangun rumah tinggal yang ditemukan di tanah limbah berbahaya, atau konstruksi tidak diperbolehkan untuk memulai.
Informasi tentang pembangun
dokumentasi dapat dibaca bahwa LCD "Generation" - pengembang, "Signalstroygrupp", Ltd, didirikan pada tahun 2003 dan tidak terlihat dalam skandal ekonomi atau proses pengadilan dengan investor. Kantornya terletak di sebelah fasilitas baru dibangun di sebuah bangunan yang buruk, juga dirancang kemudian dihancurkan. Di dalam, namun, sangat nyaman untuk menetap, dengan pembeli potensial dari apartemen di staf bekerja LCD menyenangkan dan kompeten. Pengembang dan pemilik sebenarnya LCD "Generation" - FGC "Pemimpin". perusahaan yang dinamis ini hidup sampai namanya. Ini dibentuk pada tahun 2005, setelah perusahaan besar sebelumnya "Glavmosstroy", yang dipimpin pada saat Aleksandrom Voroninym, menelan struktur "Nafta Moskow". "Pemimpin" yang dipimpin oleh putra Voronina Vladimir. CSF ini telah menunjukkan dirinya sebagai mitra terpercaya dan pembangun yang dapat Anda percaya. "Pemimpin" tidak pernah meninggalkan benda-benda yang belum selesai mereka, tidak pernah ditipu deposan dan tidak mengecewakan dengan ketentuan. Perusahaan beroperasi tidak hanya di Moskow tetapi juga di Gelendzhik, di Kaluga, Leningrad, Krasnodar. desain-nya - besar perumahan kompleks, jalan, hotel, rumah di proyek-proyek individu. Untuk pekerjaan teladan "Pemimpin" memiliki beberapa penghargaan, termasuk Prize Awards Kota dan RREF Awards, dia menerima sejak 2012.
Infrastruktur yang kompleks
infrastruktur perkotaan modern akan memiliki LCD "Generasi". Ulasan dari penyewa potensial dicatat bahwa perlu untuk kenyamanan wilayah itu untuk membangun sekolah dan taman kanak-kanak kota. Barang-barang ini dalam perkiraan biaya konstruksi, dan commissioning mereka dijadwalkan di tempat kedua (TK) dan yang ketiga (sekolah). Selain itu, di lantai pertama bangunan akan di kantor yang berbeda, adalah mungkin bahwa kedua outlet. Kompleks ini direncanakan untuk menciptakan sebuah taman mini dengan banyak tempat tidur bunga dan bangku-bangku untuk bersantai, serta beberapa olahraga dan taman bermain anak-anak. infrastruktur perkotaan lainnya yang terletak di sekitar langsung dari "Generasi". Di antara mereka, sebuah sekolah dan supermarket, yang 1.500 meter, serta TK, yang sekitar 1000 meter. Dengan sinyal jalan, nomor rumah 16C memiliki klub olahraga anak-anak, dan pada Altufyevskoye jalan raya, nomor rumah 27AS, ada sebuah sekolah tari dan yoga.
bangunan desain dan apartemen
Ini adalah desain eksterior yang bagus adalah tubuh di LCD "Generasi". Ulasan warga menyatakan bahwa mereka memiliki rentang bagus warna nada beige dan coklat, klasik dan, pada saat yang sama, bentuk stylish. Ini berarti sudut bahwa apartemen tidak akan chamfered, dinding berbentuk setengah lingkaran dan elemen lainnya, membungkuk kamar ruang. Secara total, kompleks direncanakan untuk membangun 4 bangunan, masing-masing dengan beberapa bagian. Jumlah cerita di dalamnya yang berbeda, dari 16 ke 20. Dalam kasus pertama lantai pertama direncanakan untuk memberikan ruang penyimpanan. Dalam kasus lain di lantai pertama akan berlokasi kantor.
Kvartirografiya
LCD "Generation" layout apartemen dirancang dalam 40 varian. Proyek perumahan 1 № menjadi 178 unit kamar tidur apartemen, 53 dan 78 dua kamar tidur. daerah mereka direncanakan 31,7-117,3 meter persegi dan tinggi 3 meter. Di apartemen hingga 5 lantai, termasuk membuat balkon Perancis dan di atas yang loggia mengkilap. Di lantai terakhir dari perumahan membangun apartemen dengan mezzanine dan cahaya kedua. Mereka akan ketinggian hampir 6 meter. Total jumlah 1 dalam hal ini diharapkan 307 apartemen.
Dalam kasus tiga kompartemen nomor 2 direncanakan untuk membangun 405 apartemen. Di sektor pertama, mereka akan tanpa partisi interior, tetapi dengan pintu logam dan waterproofing dari daerah basah. Di sektor kedua dan ketiga dijadwalkan untuk menyerahkan apartemen dengan selesai penuh.
Dalam kasus nomor 3 dan nomor 4 direncanakan untuk membangun apartemen di proyek-proyek individu.
Secara umum, semua apartemen akan terpisah mandi dan toilet, besar (21 persegi) Masakan di "Kopeck sepotong" dan "treshki", dan "odnushki" daerah mereka adalah sekitar 8 kotak. Untuk apartemen dengan selesai memangkas diasumsikan dua gaya - satu dengan warna-warna cerah, yang disebut "Es Krim", dan yang kedua, sebaliknya, yang disebut "Eskimo". Wallpaper terpaku merek "Palette", pipa - Cersanit, laminasi - Kronospan.
LCD "Generasi": harga
Pemilik meletakkan harga untuk 1 meter persegi dari 125 000 rubel. Artinya, apartemen terkecil, sebuah studio, yang memiliki luas total 31,7 kotak akan biaya pemiliknya di 3.962.500 rubel. Tapi harga dapat bervariasi, tergantung pada nilai tukar di bursa. Biaya maksimum apartemen ini diduga 4.761.000 rubel. Biaya maksimum satu kamar apartemen hingga 13.256.000 rubel, dan dua kamar tidur untuk 17.475.000 rubel. Cara untuk membeli pilihan:
- hipotek Militer;
- penyertaan modal (Hukum Federal №214);
- Modal bersalin.
hipotek
FGC "Leader" bekerja secara langsung dengan 9 bank, di mana Anda dapat mengatur hipotek untuk pembelian apartemen. LCD "Generasi" yang membedakan dirinya dari proyek-proyek sejenis lainnya di Moskow. Pada pilihan bank:
"VTB 24", "Penemuan", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Tabungan Bank", "Bank Pertanian", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Kondisi pendaftaran hipotek di setiap transaksi perbankan sendiri. Rata-rata, pinjaman untuk istilah hingga 25 atau sampai dengan 30 tahun, angsuran pertama dapat dari 10 sampai 20%, tingkat suku bunga dari 11% menjadi 12,1%. Taruhan minimum ditetapkan 8%, tetapi untuk mengaturnya, Anda perlu menentukan kondisi langsung dengan karyawan bank "Pembukaan", yang memiliki kesempatan untuk menarik pinjaman tersebut.
Dalam "VTB 24" juga memiliki program klien sendiri adalah kenyataan bahwa orang-orang yang memiliki kartu gaji bank dapat membayar uang muka hanya 10%, sedangkan untuk orang lain itu adalah 20%. Tingkat bunga pada saat yang sama - 12,1%.
saham
Pemilik LCD "Generasi" FGC "Pemimpin" telah menetapkan beberapa saham saat membeli real estate di kompleks baru.
1 .Jika pembayaran segera 100% dari biaya perumahan, ada diskon dari 8%.
2. Pada beberapa apartemen di bagian yang berbeda sampai diskon ini berlaku 8-9%.
3. Kampanye ini disebut "Lihat teman". Ini terletak pada kenyataan bahwa jika salah satu "X" telah mengakuisisi untuk dirinya sendiri sebuah rumah di kompleks perumahan "Generasi" yang baru dan membawa seorang teman, yang kemudian membeli sebuah apartemen di sini, juga, "X" menerima cek sebesar 30 ribu rubel.
kemajuan konstruksi
Menurut semua warga yang peduli, dengan cepat didirikan LCD "Generasi". Penyelesaian nomor lambung 1 dijadwalkan untuk bulan terakhir 2017. Pada saat ini, bangunan ini selesai dibangun, jendela loggia mengkilap, serta pekerjaan rumah tangga. Rumah memiliki dua lift penumpang dan kargo.
Membiarkan perumahan №2 juga dijadwalkan untuk Desember 2017. Pada saat ini, pembangun didirikan lantai rumah.
Di tempat ketiga seharusnya menyerahkan nomor bangunan 3 dan taman kanak-kanak. konstruksi mereka belum dimulai, namun penjualan apartemen sudah terbuka.
Prioritas keempat akan menempatkan nomor tubuh 4, sekolah dan pekerjaan yang dilakukan pada prestasi akhir.
ulasan
LCD "Generation" akan menjadi indah, set eye-catching tumbuh di tempat fasilitas industri sedap dipandang dan telah lama tidak aktif. penyewa masa depan mengatakan keuntungan seperti proyek:
- sejumlah transportasi yang nyaman;
- tata letak apartemen yang baik, area besar ruang, dinding lurus, sudut-sudut persegi;
- kehadiran balkon atau loggia dan ruang penyimpanan;
- dalam rencana pengembang memiliki ereksi sekolah dan detsadika;
- harga yang wajar.
kekurangan yang dirasakan:
- lokasi dekat jalan raya dan w cabang / d;
- parkir bawah tanah terlalu kecil (pada semua pendatang mungkin tidak cukup, sehingga mobil akan berdiri di halaman);
- infrastruktur yang buruk di sekitar langsung dari LCD.
Similar articles
Trending Now