LCD "Nightingale Grove", Kazan bangunan baru. Deskripsi kompleks perumahan dan ulasan

Kota kuno Kazan, berbaring di tepi Sungai Volga, dikelilingi oleh hutan dan kebun, tanpa berlebihan disebut yang paling indah di wilayah tersebut. New Kazan, yang pada saat ini ada sekitar 50, memberikan kota baru, tampilan yang lebih Eropa, dan yang paling penting, membantu warga membeli perumahan nyaman mereka sendiri, yang sebanding dengan standar internasional. Berikut adalah beberapa objek yang dalam tahap penyelesaian :. LCD "Melody" LCD "Peri Hutan" LCD "ENEA" LCD "Sun City" Setiap bangunan menawarkan apartemen dengan desain ditingkatkan, dilengkapi dengan fasilitas modern wilayah, infrastruktur dibangun.

Calon pembeli sangat sulit untuk membuat pilihan, karena juga hampir sama, dan rata-rata 55 000-60 000 karakteristik ceteris paribus harga real estat per m ^2. Kami menawarkan informasi rinci tentang LCD "Nightingale Grove", yang telah dimasukkan ke dalam operasi lima bangunan, sementara dua terakhir dalam tahap penyelesaian. Pada sebagian besar struktur selesai rumah lansekap yang berdampingan daerah, infrastruktur, kondisi untuk hidup bahagia nyaman.

tempat

Kompleks perumahan "Nightingale Grove" terletak di Volga Kabupaten Kazan, di pinggiran kota. alamatnya adalah: Jalan Rauisa Gareeva, alur №80. Sekarang daerah di bagian kota ini secara aktif dibangun, sehingga dalam waktu dekat akan ada lingkungan modern besar. Secara harfiah di seberang jalan dari kompleks ini sedang dibangun kompleks perumahan "hutan Enchanted", dibangun di dekat kompleks perumahan "Tulpar", dan sedikit lebih dekat dengan pusat kompleks perumahan "Sun City". Tempat untuk pembangunan "Nightingale Grove" untuk memilih yang ideal, karena di samping tidak ada fasilitas industri besar, tapi hutan dan benda-benda alam lainnya. Namun, pusat kota dan semua infrastruktur yang beragam juga cukup dekat, dan fasilitas seperti sebuah kompleks olahraga "Tulpar", Rumah Sakit Anak, Institute KGAU, Anda dapat mencapai berjalan kaki hanya dalam 5-10 menit jika diinginkan.

aksesibilitas transportasi

LCD "Nightingale Grove" terletak di dekat jalan Rauisa Gareeva, salah satu Kazan pusat. Ini berjalan pada banyak rute perkotaan, bus №№ 22, 33, 37, 45, 55. Mereka dapat memberikan mana saja di kota. Rentang gerak pada setiap rute tidak lebih dari 15 menit, berhenti diatur oleh 100 meter.

Sehubungan dengan stasiun metro "Nightingale Grove" itu juga tidak terlalu jauh. Stasiun metro terdekat ke LCD disebut "Avenue of Victory". Sebelum 3,8 km, sehingga jarak untuk pergi sangat tidak nyaman, tetapi Anda dapat mengambil bus selama lima menit.

Untuk pengendara Lokasi kompleks bisa disebut luar biasa. Sebuah kilometer jauhnya melewati Orenburg jalan menuju melalui kota, dan di sisi berlawanan dari jalan besar New Davlikeevskaya yang juga dapat dicapai di pusat Kazan.

ekologi

New Kazan, lebih dekat ke pinggiran kota, memiliki keuntungan penting selama mereka yang dibangun di daerah pusat. Hal ini dalam ekologi yang sangat baik - yang paling penting bagi kesehatan manusia dan faktor kehidupan. Kompleks "Nightingale Grove" terletak di dekat hutan petani, sepanjang jalan yang Anda dapat berjalan di musim panas, dan di musim dingin ada mengatur trek untuk ski. Tepat di seberang jalan Gareeva juga memiliki sabuk hijau yang luas dan hanya satu kilometer memukul-mukul Danau Superior Boar. Faktor yang tidak menguntungkan hanya Gareeva sangat jalan bisa disebut dari sudut pandang lingkungan, dengan lalu lintas kargo cukup sibuk nya. Hal ini terutama berlaku dari penduduk dan bangunan №1 №3, yang jendela terletak di jalan.

yang membangun

LCD "Nightingale Grove" menimbulkan salah satu pengembang yang paling berpengalaman di Inggris "menghadapi" dari Kazan. Di pasar konstruksi Tatarstan bekerja selama hampir 17 tahun. Selama bertahun-tahun, perusahaan telah dimasukkan ke dalam operasi lebih dari 70 objek, termasuk pelatihan Kazan universitas perumahan, rumah sakit, fasilitas olahraga, beberapa pabrik, rumah-rumah terpisah dan skala besar kompleks perumahan. Prioritas dalam pekerjaan perusahaan adalah, pertama-tama, kualitas dan pengiriman objek dalam waktu. IC "Fringe" berusaha untuk memperhitungkan kebutuhan semua kategori warga: keluarga lansia, dan muda dengan anak-anak dan penggemar olahraga. Untuk tujuan ini, perusahaan didirikan fasilitas infrastruktur LCD yang diperlukan sedang dibangun. Dalam hal ini, pengembang menetapkan harga terjangkau apartemen agar bisa mendapatkan orang dengan pendapatan rata-rata.

Infrastruktur dan Desain

Kompleks "Nightingale Grove," sesuai dengan rencana umum, akan ada 7 blok. Rumah dengan №1 dari №5 memiliki 9 lantai, dan rumah №6 dan №7 dibangun di 11-14 lantai. Bangunan di wilayah kompleks ini dirancang sedemikian rupa sehingga mereka membentuk sebuah halaman kecil yang terpisah tertutup. Di seberang jalan dari rumah-rumah №3 dan №4 dibangun sembilan lantai bangunan, IFC, di samping diproyeksikan kedua. IFC ini juga disebut "Nightingale Grove". Semua kasus di LCD ini dibangun pada teknologi frame-monolitik, dinding eksterior terbuat dari batu bata, balkon dan loggia yang mengkilap, yang menciptakan penampilan jadi menyenangkan dan harmonis fasad. Menciptakan dalam "Nightingale Grove" akomodasi yang nyaman, pengembang telah membayar perhatian khusus untuk lansekap. halaman LCD ditanami pohon dan bunga, air mancur dengan bangku-bangku terpasang.

Selain itu, pengembang berencana secara wajib untuk membangun taman bermain, untuk membuat area olahraga dan bagi pengendara untuk membangun dua parkir bawah tanah untuk 1000 mobil. Di lantai dasar bangunan tempat tinggal "Nightingale Grove" akan mengoperasikan toko, apotek, fasilitas sosial dan budaya, restoran dan kantor. Sekolah dan taman kanak-kanak SC "Fringe" tidak memiliki rencana untuk membangun. Lembaga-lembaga ini berada di radius 2 km dari kompleks.

LCD "Nightingale Grove", layout apartemen dan desain

kompleks perumahan ini semua apartemen yang dibangun pada desain modern dan menyerah kepada selesai akhir. pengembang melakukan kegiatan-kegiatan berikut: peletakan linoleum, wallpaper perekat, pemasangan radiator dan pintu interior. Dapur pembangun genteng diletakkan pada dinding kerja, PVC ubin di lantai, dan mengatur kompor gas cuci. Kamar kebersihan dan ubin meletakkan di lantai PVC, dinding ubin, handuk set, mandi, wastafel, toilet. Pengembang juga setuju untuk melengkapi semua apartemen berukuran meter. LCD "Nightingale Grove" menawarkan kategori properti berikut:

• studio, total luas (S) rata-rata adalah 30 m ^2;
• studio, S = 34 m ² sampai 50 m ^2;
• ganda, S = dari 48,5 ^m2 sampai 67 m ^2;
• kamar tidur, S = 71 m ^2-83 m ^2.

Studio dan odnushke kamar mandi dikombinasikan dengan WC, di bagian Kopeck dan treshka toilet dan kamar mandi yang terpisah. Dapur semua apartemen daerah kira-kira sama, yaitu 8,2 m ^2. Studio untuk mengatur area dapur disediakan daerah niche dari 5 m ^2.

pembelian

Sejak perumahan kelas "ekonomi" yang sedang dibangun di LCD "Nightingale Grove" per harga meter persegi cukup demokratis. Pada titik ini, ketika konstruksi pada tahap penyelesaian, mereka berkisar dari 54 000 rubel per 1 m ^2. Kompleks telah menyerah perumahan, apartemen yang hanya dapat dibeli pada tugas. harga mereka set pemilik.

Dari pengembang, "Fringe" bank berkolaborasi:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• "Mutlak";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Untuk membeli rumah dari pembangun dapat dibayar sekaligus 100% dari jumlah, atau mengisi hipotek.

Pada penjualan real estate di kasus №6 dan №7 kampanye di sana, yang menurut apartemen di pertama (perumahan) dan lantai atas yang dijual dengan harga diskon. Ini hanya berlaku untuk satu dan dua kamar tidur apartemen. Rincian tindakan yang diperlukan untuk menentukan di departemen penjualan.

kemajuan konstruksi

Pembangunan kompleks perumahan "Nightingale Grove" dimulai pada tahun 2012. Untuk saat ini, ada telah dimasukkan № perumahan 1, 2, 3, 4 dan 5, daerah taman di sekitar mereka, pohon yang ditanam, air mancur dan atraksi anak-anak terpasang (slide, tangga, ayunan). Juga di bagian dari kompleks dimasukkan ke dalam operasi tempat parkir bawah tanah. Rumah №7 Februari tahun ini, sepenuhnya didirikan dan ditutup. Sekarang di sini diproduksi loggia kaca dan balkon, karya interior. kesediaannya untuk 83%. Rumah №6 belum dibangun hanya 6 lantai, tapi kemajuan pembangunan yang cukup tinggi. Hal ini memastikan bahwa seluruh kompleks pengembang akan menyerahkan pada waktu, yaitu, di kuartal II 2018.

ulasan

evaluasi relatif tinggi memiliki penyewa dan co-investor LCD "Nightingale Grove". Umpan balik dari mereka yang sudah menerima kunci dan menetap di apartemen mereka, mengatakan keuntungan seperti kompleks:

• lokasi yang baik relatif terhadap pertukaran transportasi;
• lingkungan yang indah;
• cukup memuaskan kualitas apartemen.

kekurangan yang dirasakan:

• anak-anak bermain sedikit ini;
• di kompleks ada taman kanak-kanak, dan yang ada di dekatnya, antrian sangat panjang;
• tidak di sekitar sekolah, dan konstruksi direncanakan;
• Miskin pencahayaan di halaman;
• terlalu korps kedekatan satu sama lain.

Ulasan pemegang menunggu penyelesaian dan penyelesaian seluk kompleks "Nightingale Grove» baik disebut ekologi daerah di mana ia sedang dibangun, kedekatan banyak benda-benda alam, transportasi, infrastruktur yang baik, dampak laju pembangunan.