LCD "Shcheglovo Taman": gambaran, perencanaan, ulasan

St Petersburg - kota metropolis besar, ibukota Utara negara, sebuah kota yang terletak di Sungai Neva. Populasi mantan Leningrad dipilih untuk sekitar 6 juta orang, dan mereka semua perlu tempat untuk hidup. Di antara Petrograd sebagai salah Moskow, kecenderungan situs konstruksi rumah tidak di pusat kota. Lokasi mereka lebih menarik dari sudut pandang lingkungan, dan harga di daerah tersebut jauh lebih rendah. Dengan salah satu perumahan ini adalah "Shcheglovo Park."

Sedikit tentang desa Shcheglovo

Di luar Vsevolozhsk kota, Leningrad Daerah dengan populasi lebih dari 65 ribu orang adalah sebuah desa kecil Shcheglovo. Warga di sana sekitar dua ratus orang. Pada dasarnya rumah bangunan bertingkat rendah yang terletak (sekitar sedikit lebih dari 100) dan minimal infrastruktur. Ada sekolah, kantor cabang bank, administrasi pemukiman. Dalam beberapa tahun terakhir, pengembang secara aktif terlibat dalam pekerjaan mereka. Karena daerah ini sangat menguntungkan untuk realisasi proyek-proyek pembangunan. Sudah naik beberapa kompleks perumahan, "Firebird", "Scheglovskaya manor", "ABC".

Rumah Kota

Untuk sampai ke kompleks dari pusat kota, Anda harus terlebih dahulu pergi ke Ring Road. Kemudian sepanjang A128 "St. Petersburg-Maurier" jalan raya "Road of Life", untuk sampai ke desa Shcheglovo. Itu adalah sekitar 15 kilometer dan waktu tempuh mungkin sekitar 15 menit jika tidak ada kemacetan lalu lintas. Tepat di pusat desa dan akan berlokasi kompleks perumahan "Shcheglovo Park."

Untuk sampai ke desa, Anda juga bisa dengan transportasi umum. Sebagai contoh, di kereta yang datang dari Stasiun Finlandia. Benar, itu harus pergi lebih lama lagi - sekitar 42 menit. Ya, kelemahan adalah bahwa kompleks dari stasiun diperlukan untuk menutupi jarak sekitar dua kilometer. Yang sangat tidak nyaman.

Ikhtisar dan deskripsi kompleks

Ketika membeli sebuah apartemen di kompleks perumahan "Shcheglovo Taman", pemiliknya adalah penduduk dari desa dengan nama yang sama dan memiliki kesempatan untuk tinggal di wilayah Leningrad. Wilayah untuk kompleks akan menjadi salah satu setengah hektar. Kompleks - dua bangunan monolit-bata dengan apartemen, naik ke ketinggian lima dan delapan lantai. Jumlah total luas lebih dari dua puluh ribu meter persegi.

Apartments, tata letak mereka

Dana Perumahan akan disajikan dengan berbagai apartemen untuk memenuhi semua selera dan anggaran, dari studio ke apartemen dua kamar tidur. Apartemen terkecil di "Shcheglovo Taman" akan sekitar 20 meter persegi. Dan yang terbesar - sedikit lebih dari 83 meter persegi. Dapur juga direncanakan tidak terkecil, ukuran minimum mereka akan menjadi delapan meter, maksimum - 15. Langit-langit - 2,7 meter. Kaca akan jendela plastik. Semua apartemen saham perumahan untuk memberikan pengembang tidak akan selesai.

infrastruktur internal yang

"Shcheglovo Taman" tidak menyediakan infrastruktur khusus, karena luas bangunan tidak begitu besar seperti di banyak bangunan lain. Oleh karena itu, infrastruktur internal terbatas lansekap wilayah yard. Yaitu pendaftaran berjalan jalan, taman bermain anak-anak. Wilayah, yang tetap bebas dari situs konstruksi akan taman untuk menciptakan kondisi lingkungan yang paling menguntungkan. pengembang, di samping itu, telah memberikan lebih banyak ruang untuk berjalan anjing dan parkir permukaan untuk pemilik kendaraan dan tamu mereka sendiri.

Selain itu, karena sekarang umumnya diterima oleh pengembang, lantai pertama akan diberikan di bawah daerah pemukiman untuk mengakomodasi organisasi komersial. Ada apotek, toko, salon kecantikan. Hanya sekitar dua ribu meter persegi akan didiami.

infrastruktur eksternal

Desa Shcheglovo kecil, dengan sejumlah kecil dari populasi, tetapi seluruh infrastruktur yang diperlukan untuk hidup nyaman, memiliki. Bagi penduduk muda LCD "Shcheglovo Taman" (distrik Vsevolozhsk) sangat dekat adalah sekolah dan taman kanak-kanak. Ada juga sebuah klub olahraga, sekolah musik, kantor pos dan pusat perbelanjaan. Ada di desa, dan bar dan kafe, dan bahkan mandi.

kondisi ekologi

Jika kita berbicara tentang situasi lingkungan, maka hanya ada terus menerus positif. Kompleks perumahan "Shcheglovo Taman", terletak di desa eponymous yang hampir dikelilingi oleh hutan, yang memungkinkan warga untuk menikmati udara segar. Akomodasi di kompleks apartemen ini seperti liburan di negeri ini. Dapatkan akomodasi dengan kenyamanan kota dan alam. Sedikit lebih jauh, ada dua danau dengan pantai dilengkapi untuk mandi. Semua ini akan membuat pemilik masa depan apartemen di LCD "Taman Shcheglovo" berusaha cepat pulang setelah hari di kota.

Ulasan kompleks

"Shcheglovo Taman" memiliki ulasan yang berbeda. yang negatif sebagian besar terkait dengan menunda dan penundaan konstruksi. Dilihat oleh foto-foto yang tersebar pemegang kepentingan dalam jaringan sosial, gedung kecepatan lebih lambat, tapi masih berjalan dan tidak berdiri diam. Menilai kualitas perumahan di sudah selesai rumah hari ini tidak mungkin, karena pembangunan fasilitas belum selesai. Adapun apartemen biaya, ada "Ulasan Shcheglovo Taman' mendapat memang layak, seperti harga yang memadai (40-55 rubel per meter persegi).

pembangun

Real estate investor tertarik pada pertanyaan tentang siapa yang adalah pengembang kompleks perumahan "Shcheglovo Park." Builder - perusahaan konstruksi "Megapolis". Ini ada di pasar konstruksi untuk waktu yang lama, namun sebelumnya telah terlibat dalam pendirian fasilitas industri saja dan pusat bisnis. Dan pembangunan rumah jenis ini - apa perusahaan adalah untuk pertama kalinya. Mungkin itu sebabnya pelaksanaan pekerjaan tertunda sedikit kemajuan yang lambat.

kemajuan konstruksi

Pembangunan kompleks perumahan "Shcheglovo Taman" dimulai pada tahun 2015. Tentu saja itu memberikan gambaran tentang foto dibuat sebagai pekerjaan untuk menerjemahkan objek dalam kehidupan. Sampai dengan Oktober 2016 itu menggali lubang pondasi, mengisinya, katup dipasang. Pada Februari 2017 mulai pembangunan rumah. Pada Maret 2017 kita dapat melihat bahwa objek "Shcheglovo Taman" kemajuan konstruksi tidak terlalu cepat, tapi sudah ada beberapa lantai. Dengan demikian, pembangunan kompleks tidak berhenti selama satu menit. Tanggal penyelesaian dijadwalkan hanya untuk kuartal 4 2018, sehingga untuk berbicara mengikuti jadwal konstruksi terlalu dini.

Keuntungan dan Kerugian

Jika kita melihat keuntungan dan kerugian, yang dapat menentukan apakah atau tidak untuk membeli apartemen di kompleks atau tidak, Anda dapat menentukan berikut ini.

Di antara keuntungan dari highlights tercantum di bawah ini:

• Kemungkinan pembayaran dengan angsuran. Pada saat yang sama pelanggan dapat disediakan angsuran bebas bunga sampai akhir konstruksi. Sebuah kondisi yang diperlukan - kontribusi awal minimal harus tidak kurang dari setengah harga.
• biaya perumahan rendah. pengembang telah ditetapkan benar-benar cukup biaya rendah per meter persegi ruang hidup.
• Langit-langit tinggi di apartemen kelas ekonomi.

Sekarang lebih banyak tentang kekurangan.

Banyak investor real estate tidak hanya membingungkan pembangun, yang pertama kali muncul di pasar, tidak memiliki pengalaman yang cukup dan dapat diandalkan reputasi.

Tanah yang kompleks perumahan yang sedang dibangun, disewakan, tidak dimiliki oleh hak kepemilikan.

pengembang tidak menawarkan untuk membeli sebuah apartemen dengan pinjaman hipotek, yang sangat mempersulit penjualan dan membatasi kemungkinan membeli.

Kompleks ini dirancang sebagian besar apartemen dalam bentuk satu kamar tidur atau studio. Dengan demikian, keluarga besar dan tidak dapat menemukan perumahan yang dibutuhkan.

Jarak dari kota. Dalam beberapa kasus, itu adalah, sebaliknya, plus karena kondisi lingkungan yang menguntungkan. Tapi dalam hal ini dibuat untuk kerugian karena kurangnya infrastruktur dan karena kebutuhan untuk pergi ke kota.

Kelemahan lain yang signifikan dari penyewa masa percaya bahwa apartemen disewa oleh finishing pengembang. Artinya, tidak mungkin untuk segera pindah ke perumahan yang dibeli, karena pertama akan perlu untuk menjalankannya berbagai pekerjaan perbaikan.

Setelah memeriksa semua informasi yang diberikan to date pada situs resmi pengembang dan sumber-sumber lain, setiap calon pembeli akan dapat secara pribadi memutuskan sendiri pertanyaan apakah itu sangat berharga untuk membeli properti di kompleks perumahan ini atau tidak. Faktor utama yang menentukan posisi "ya", adalah kondisi ekologi yang menguntungkan, kehadiran hutan dan danau di dekatnya. Kontra seperti yang disebutkan di atas.