LCD "Talisman" (Krasnodar), sebuah perusahaan konstruksi "Selatan"

Krasnodar, yang merupakan ibukota tidak resmi dari Rusia selatan, adalah di posisi tiga (setelah Moskow dan St Petersburg) di properti sedang dibangun volume. Di sini, kompleks perumahan baru akan beroperasi setiap tahun. minat besar di antara pembeli potensial adalah LCD "Talisman" sedang dibangun di salah satu daerah perkotaan paling bergengsi. desain dihadiri oleh spesialis terbaik, yang tercermin dalam desain eksterior. Kompleks ini dibangun di atas teknologi monolit-bata modern, yang menyediakan daya tahan tinggi dan keamanan. Selain itu, menyediakan kemampuan untuk menciptakan kenyamanan maksimal bagi penyewa perencanaan dan penggunaan yang wajar dari apartemen daerah.

tempat

LCD "Talisman" dibangun di Utara Kabupaten Krasnodar di baru, cepat berkembang distrik "Pemuda", tidak jauh dari Vitaminkombinata. Alamat di kompleks adalah: Balmy Street, membangun nomor 54a. Kompleks ini terletak di daerah berkembang dengan baik. tetangganya dalam radius 100 meter adalah RC "Apricot", "Duet" dan "Family Park". Sedikit lebih jauh berada dalam kompleks perumahan "Birch", "Pemuda" dan "Di harum" sehingga warga "Talisman" tidak akan bosan. Pada 150 meter dari kompleks melewati Yeiskoe raya, 150 meter dari jalur kereta api membaringkannya, tetapi tidak dekat stasiun atau platform. Selanjutnya kompleks perumahan di sekitar "Maskot" adalah bangunan perkotaan dengan rumah-rumah dan bangunan dari periode yang berbeda dari ketinggian yang berbeda.

aksesibilitas transportasi

Karena LCD "Talisman" sedang dibangun di daerah maju kota, masalah dengan transportasi dari penduduknya tidak. Menurut Yeiskoe raya jelajah 8 rute bus dan taksi. Berhenti, bagaimanapun, adalah kompleks 500 meter, tetapi hanya 200 meter, di jalan harum, ada bus berhenti nomor 67, yang rentang gerak - 10 menit. Pusat LCD "Talisman" untuk mendorong setengah jam sebelum Istana Es, pusat perbelanjaan dan kompleks olahraga - hanya 10 menit. Untuk pengendara, lokasi kompleks ini juga nyaman karena, setelah meninggalkan di jalan raya Yeisk, di menit Anda dapat mencapai garpu besar yang mengarah ke jalan utama kota - tenaga kerja ketiga jalan dan Rostov jalan raya dan ke M4. Menuju utara di Highway Yeiskoe bisa sangat cepat pergi di jalan R268 terkemuka di Yeisk.

ekologi

Dari sudut pandang kebersihan lingkungan dapat disebut kondisional menguntungkan lokasi LCD "Maskot". Krasnodar adalah besar hub transportasi dan pusat industri di selatan. Ada berbagai tanaman industri termasuk kilang minyak, tetapi mereka berada pada jarak yang cukup dari LCD di bawah pertimbangan. kinerja lingkungan dalam hal ini hanya mengurangi dekatnya Yeisk Avenue. Menurut statistik, di Krasnodar mobil per warga menyumbang lebih dari di Moskow, sehingga polusi udara gas buang di sini adalah menciptakan masalah serius. mereka diperburuk oleh musim panas. Kelemahan lain dari kompleks dari sudut pandang ekologi adalah bahwa sebelahnya hampir tidak ada situs alam, di mana warga dapat bersantai dan menghirup udara segar. Oleh karena itu sangat penting bahwa dalam rumah-rumah yang berdampingan wilayah masuk dalam sistem LCD, dan "Talisman" termasuk, dilakukan penanaman skala besar.

Siapa dan bagaimana ia membangun

LCD adalah pengembang dan perusahaan konstruksi "Selatan". Ini adalah salah satu yang termuda dari organisasi Krasnodar, didirikan pada 2013 membangun. Kompleks "Talisman" - nya objek pertama dan hanya. situasi keuangan perusahaan pada saat ini diperkirakan sebagai srednestabilnoe. Kurangnya pengalaman dalam pembangunan dampak yang kompleks pada waktu konstruksi, yang telah berulang kali mengalami SC "Selatan". LCD "Talisman" seharusnya untuk ciri khas perusahaan. Pada awalnya direncanakan untuk masuk ke dalam operasi pada akhir 2016, tetapi kemudian istilah itu diubah menjadi kuartal I 2017. Sekarang pembangunan gedung selesai, berlangsung dan inner koneksi rumah untuk jaringan komunikasi. Pada tahap ini, pengembang menjanjikan untuk memberikan kunci di paruh pertama 2017 dan menawarkan bunga-pemegang untuk mengubah informasi dalam DDU, meletakkannya dengan batas waktu cadangan, yaitu pada bulan Agustus 2017.

Infrastruktur dan Desain

Wilayah di mana sedang dibangun kompleks perumahan "Talisman" memiliki infrastruktur dikembangkan. Berikutnya ke LCD, di sebuah rumah di jalan yang tenang, ada apotek, studio, salon kecantikan, pusat bahasa, diciptakan oleh jenis gimnasium, beberapa toko dan supermarket "magnet". Dalam radius 1000 meter mengoperasikan dua sekolah lagi, dua taman kanak-kanak dan poliklinik. Di wilayah "Talisman" pengembang berencana untuk membuat area rekreasi, menanam bunga dan pohon, membangun taman bermain. Untuk pengendara direncanakan untuk melengkapi parkir tamu. Parkir bawah tanah dalam proyek no.

Kompleks "Talisman", menurut proyek, memiliki kategori kelas ekonomi. Ini adalah bangunan tunggal pada 17 lantai. Di antara mereka, perumahan lantai 15, sebuah gudang dan satu atas, teknis. Hal ini terdiri dari dua bagian, yang masing-masing diatur oleh dua elevator - penumpang dan truk dirancang untuk mengangkat beban hingga 1.000 kg. Tempatkan Petugas di daerah input tidak disediakan, tapi di pintu masuk akan dipasang interkom.

perencanaan apartemen

Seperti disebutkan di atas, di kompleks "Talisman" tawaran kategori akomodasi di kelas ekonomi. Menurut proyek akan ada hanya dua jenis apartemen:

- satu kamar dengan luas total dari 33 m ^2-47,5;

- ganda dalam ukuran 66-68,5 m ^2.

tata letak mereka sangat sukses, kamar di apartemen luas dan cerah, dapur memiliki luas 10 sampai 13 m ² dan lorong-lorong - 4-7 m ^2. Ada pilihan apartemen, di mana bak mandi dan toilet yang dibuat bertepatan, tapi banyak pilihan dan kamar mandi terpisah. balkon berkembang setiap apartemen, tapi bentuknya dan daerah yang sangat berbeda. Selain itu, ada pilihan di mana dua balkon (dari dapur dan kamar tidur) atau di mana satu balkon, tapi besar dan dengan dua pintu masuk.

LCD "Talisman" pengembang berjanji untuk menyerahkan apartemen Predchistovaya finish. Ada akan dilakukan lantai screed kering, semua dinding diplester (interior dan operator), jendela plastik dipasang dan radiator terbuat kabel kabel listrik, gas dan air dijumlahkan.

Mereka tidak akan membuat karya-karya pada plesteran langit-langit (tinggi badan mereka - 2,7 meter), instalasi pintu interior, plesteran dinding di kamar mandi dan mandi. Gazebo juga direncanakan.

Biaya dan cara untuk membeli

LCD "Talisman" karena ada dalam menjual apartemen dari pengembang. Biaya 1 m ² adalah 34 000 rubel.

Dengan perusahaan konstruksi "Selatan" co-beroperasi pada proyek ini:

• "Bank of Moskow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltik".

Membeli rumah bisa dilakukan dengan tiga cara:

• untuk membayar sekaligus 100% dari biaya;
• mengatur hipotek;
• menggunakan modal bersalin.

Syarat pendaftaran hipotek bank yang berbeda, tapi rata-rata itu dikeluarkan selama 20 tahun dengan angsuran pertama tidak kurang dari 20%. Tingkat bunga dibebankan pada tingkat 10,5%. Dalam "VTB 24" memiliki program diskon bagi pemegang kartu pembayaran dari Bank. Rincian dapat ditemukan dalam hal manajer penjualan dan karyawan bank.

LCD "Talisman": ulasan

Kompleks ini memiliki popularitas karena ke lokasi yang menguntungkan dan harga rendah. Real estate investor melihat ini sebagai LCD keuntungan seperti:

• relatif tenang dan area bersih;
• banyak persimpangan jalan dekat;
• mudah diakses oleh transportasi umum;
• infrastruktur multifungsi dalam seratus meter (toko, apotek, studio, SPBU);
• terletak di dekat taman kanak-kanak dan sekolah;
• harga yang wajar;
• perencanaan yang baik apartemen;
• kehadiran pintu masuk dari dua lift.

kerugian kompleks adalah sebagai berikut:

• muda dan pengembang berpengalaman;
• penundaan pengiriman rumah;
• tidak ada pintu interior dan balkon kaca;
• terlalu dekat dari rumah-rumah tetangga yang kompleks;
• tidak di sekitar taman atau benda alam lainnya.