Paspor teknis di rumah: bagaimana dan di mana untuk membuat? Syarat pembuatan paspor teknis di rumah

Setelah selesainya pembangunan pemilik properti individu sebelum muncul pertanyaan: "Bagaimana untuk mendapatkan paspor teknis di rumah?" Dokumen ini dianggap salah satu kunci untuk objek apapun. Ini menggambarkan sifat secara rinci, menunjukkan layanan dan persediaan khusus data yang dibutuhkan untuk menyajikan rencana objek. Dengan kata sederhana, dengan mempelajari dokumen ini, ahli menerima informasi lengkap tentang properti.

Dimana sertifikat pendaftaran dilakukan?

Tanpa dokumen ini, rumah tidak dapat dimasukkan ke dalam operasi, maka persiapan semua dokumen yang diperlukan yang diperlukan untuk memulai adalah dengan dia. Produksi sertifikat teknis dilakukan dalam beberapa tahap. Pertama, di tempat daun insinyur kadaster dan surveyor. Mereka melaksanakan semua pengukuran yang diperlukan dan membuat rencana bangunan. Berdasarkan data yang disediakan oleh mereka di BTI mempersiapkan diri paspor dan tangan itu ke pemilik. Pada saat yang sama, disarankan untuk melakukan sertifikat kepemilikan objek dan mendaftar dengan Rosreestra.

Dokumen apa yang diperlukan?

Untuk mendapatkan paspor teknis di rumah, Anda perlu untuk mengumpulkan paket mengesankan sertifikat dan izin. Terutama membutuhkan dokumen mengkonfirmasikan kepemilikan tanah yang pembangunannya dilakukan objek. Masih membutuhkan pemegang paspor (asli dan copy), izin untuk pekerjaan konstruksi, proyek, serta sebuah pernyataan. Dalam kasus dokumen dalam BTI memberi bukan pemilik, dan wakilnya, perlu juga kekuatan yang sesuai pengacara.

Pada dasarnya, jika Anda membangun rumah sesuai dengan hukum yang berlaku dan tidak melanggar, semua surat-surat harus dari pemilik di tangan, sehingga tidak ada lagi berjalan sekitar tidak diperlukan.

jasa perantara

Jika kita berbicara tentang pembangunan yang tidak sah atau dalam proses membangun perhitungan desain telah dilanggar, pembuatan paspor teknis real estate dapat menjadi rumit jauh. Dalam hal ini, keahlian tambahan mungkin perlu untuk mendapatkan beberapa bantuan tambahan, mengambil persetujuan dari tetangga atau pihak berwenang setempat. Saat ini, ada cukup perusahaan yang menawarkan jasa mereka untuk menyelesaikan masalah tersebut. Mengacu perantara seperti itu, pemilik memberikan kuasa kepada nama perusahaan dari karyawan dan membayar untuk layanan. Semua isu-isu lainnya akan menyelesaikan pemain.

Hal ini sangat berguna, terutama ketika produksi paspor teknis di rumah sangat mendesak, dan situasi dengan dokumen tidak sesederhana dan transparan seperti yang kita inginkan. Di sisi lain, jasa perantara mungkin biaya beberapa kali lebih mahal daripada biaya sertifikat pendaftaran, sehingga undangan kepadanya solusi yang Anda butuhkan untuk mengambil berpikir yang baik tentang hal itu dan menilai situasi.

waktu produksi paspor teknis

Dalam BTI, sesuai dengan ketentuan dan petunjuk untuk prosedur ini diberikan maksimal 14 hari. Namun, dalam praktiknya, beberapa warga berharap bulan sampai birokratis karyawan berpikiran akan menyelesaikan pekerjaan.

Dalam keadilan harus dicatat bahwa dalam beberapa kasus keterlambatan dalam prosedur karena pelanggaran dalam konstruksi bangunan atau kesalahan dalam dokumen yang disampaikan. Tapi, sayangnya, tidak situasi jarang di mana klien di BTI terpaksa memanen bantuan tambahan.

Jika Anda membutuhkan sertifikat pendaftaran untuk pemilik sangat mendesak, mungkin untuk biaya tambahan untuk membuat pesanan darurat. Dalam hal ini, dokumen tersebut akan dieksekusi hanya dalam satu minggu.

Apa itu berakhir?

Hukum adalah sebuah konsep tidak ditemukan. Itu adalah paspor teknis di rumah, apartemen atau struktur lainnya dianggap dokumen permanen. Namun, ketika melaksanakan tindakan tertentu untuk sebuah objek, seperti pembuangan (penjualan, donasi), transfer ke aksesi hipotek mewarisi tubuh notaris, perwakilan dari bank atau ahli independen mungkin memerlukan re-inventarisasi.

Faktanya adalah bahwa jika dari waktu ketika diterima teknis paspor BTI rumah tidak pergi keluar untuk 5 tahun, dokumen mungkin dipertanyakan. Selama ini, kemungkinan perpanjangan, renovasi dan perubahan lain yang telah mempengaruhi nilai objek. Dalam situasi ini, pemilik pergi ke BTI untuk persediaan sebagai akibat dari yang ahli menempatkan pada tanggal lembar data cap itu. Jika tidak ada perubahan sejak pemeriksaan sebelumnya belum terjadi, dokumen tidak perlu merombak.

Informasi apa berisi log?

Dokumen ini sering bingung dengan rencana pembangunan. Bahkan, paspor teknis rumah berisi banyak informasi tentang konstruksi. Pertama, itu adalah alamat yang sebenarnya dari objek. Dia menunjukkan, berdasarkan informasi termasuk dalam Rosreestr dan kemudian digandakan dalam sertifikat kepemilikan.

rencana teknis, sebagai bagian dari paspor menggambarkan rumah sirkuit atau apartemen. Berikut mencerminkan informasi tentang ketinggian langit-langit, keberadaan dan posisi pintu, jendela, trotoar dan komunikasi. sertifikat pendaftaran harus berisi informasi tentang bahan yang membentuk dinding dan struktur langit-langit. Ini menentukan tahun konstruksi, nilai persediaan, serta tanggal perbaikan (jika terjadi). Dengan rencana lantai di rumah harus disertai dengan penjelasan dari tempat. Hal ini didekripsi pengurangan dan skema sebutan lainnya, menunjukkan nama dari masing-masing tempat dan daerah. Dalam lembar data diperlukan untuk mencerminkan ukuran sebenarnya dari objek. Mereka dinyatakan dalam nilai-nilai seperti total dan ruang tamu, serta nilai tanah.

biaya layanan

Ketika mengirimkan dokumen ke sertifikat pendaftaran BTI untuk produksi, pemilik harus dalam kepemilikan penerimaan biaya negara. Ukurannya tergantung pada urgensi pesanan. Dalam pembuatan paspor selama 2 minggu itu adalah 900 rubel, biaya layanan darurat dari 2500. Rincian biaya yang harus dibayar, sebagai suatu peraturan, yang diposting di papan pengumuman dari BTI. Jika log dipesan melalui perantara, biaya layanan mungkin jauh lebih tinggi. Dengan demikian, produksi mendesak dokumen di kota besar adalah di kisaran 12 000 rubel, dan sering tergantung pada harga objek.

paspor teknis dari sebuah rumah, apartemen atau bangunan lainnya dibuat pada saat commissioning. Ini berisi rencana situs rinci, karakteristik dan informasi lainnya. Setiap 5 tahun diperlukan untuk melaksanakan persediaan saat ini dan perhatikan hasilnya dalam lembar data. Membuat dokumen ini di BTI, tetapi Anda dapat menggunakan jasa perantara, jika diinginkan. Tentu, itu akan biaya lebih, tetapi pemilik akan mencabut diri dari sejumlah masalah.