Legalisasi real estate atau kadaster real estate?

Untuk saat ini, pendaftaran real estate di registri kadaster bagi warga Rusia - prosedur adalah opsional. Tapi seperti pemimpin Kadastral Chamber berpendapat segera hampir semua orang di negeri ini tentu harus memformalkan properti mereka. Tapi sebelum kita berbicara tentang legalisasi real estate, kami menganggap bahwa registry seperti itu, dan yang memenuhi Federal Kadastral Chamber?

Perhatikan bahwa real estate kadaster - mendaftar dokumen, yang menyimpan informasi tentang status dan nilai properti. Juga, ada varietas persediaan, seperti: tanah, hutan, kadaster air, dll

Perlu dicatat bahwa persediaan dilakukan di setiap negara di dunia. Dengan kata lain, akuntansi atau penilaian, tanah atau real estate. Ini set dokumen, yang berisi informasi tentang pemilik properti, kualitas tanah, lokasi, dan lainnya.

Kadaster real estate dikendalikan oleh undang-undang saat negara. Setiap properti harus dimasukkan dalam daftar negara, namun, sayangnya, banyak rumah-rumah negara, dan sehingga tidak termasuk.

BTI - badan yang memantau dan melaksanakan kadaster real estate. Mereka memiliki semua informasi pada sebuah apartemen atau rumah, mereka status, lokasi, biaya, konfigurasi dan pemilik. BTI mengeluarkan sertifikat pada kondisi teknis properti.

Semua transaksi dengan pembelian dan penjualan real estat, tanpa gagal, melewati BTI. pendaftaran juga diadakan dan kontrak untuk perumahan sewa.

daerah yang signifikan dari kerja Chamber kadaster

Pertama-tama, kami mencatat bahwa Federal Kadastral Chamber - adalah umum (non-profit) lembaga yang melakukan fungsi registrasi dan pengawasan teknis konstruksi modal. Fitur utama:

- pengaturan objek pada pendaftaran kadaster;

- pembentukan urusan ;

- penyediaan informasi dari persediaan;

- penyimpanan dokumen;

- mempertahankan peta kadaster.

Hari ini, ruang kadaster publik telah memperluas daftar kasus, dan mereka telah menjadi lebih spesifik. Lembaga menghasilkan dokumen seperti:

- referensi kadaster;

- Ekstrak kadaster ;

- paspor kadaster ;

- rencana kadaster.

Dengan munculnya inovasi dalam hukum muncul alamat akuntansi rightholder. Jika di tanah yang berdekatan akan dilakukan restrukturisasi, survei atau tindakan lainnya, pemilik akan diperingatkan sebelumnya tentang perubahan atas tanah yang berdekatan.

Kami menjawab pertanyaan yang mengganggu apakah prosedur pendaftaran real estate harus membuat wajib? Tentu saja, dari sudut pandang hukum, setiap pemilik properti harus memahami tanggung jawab mereka. Legalisasi real estate secara wajib di negara ini selangkah lebih dekat dengan standar Eropa. Tapi kemudian pemerintah akan perlu mengembangkan strategi untuk mengidentifikasi pelaku dan hukuman bagi mereka yang mengabaikan tugas ini. Tapi saat ini, langkah-langkah tersebut tidak diperlukan. Segera, semua alam dan hukum sendiri melakukan pendaftaran kadaster tanpa membangun kewajiban.

Kesimpulannya, kami mencatat bahwa untuk kadaster keadaan real estate - dasar perpajakan warga, yaitu setiap keuntungan yang diperoleh dalam komisi dari setiap transaksi real estate, apakah itu untuk dijual atau sewa properti (tidak peduli), pajak negara dibayar. Yang meningkatkan kas negara dan membuat pembayaran pensiun, anak-anak, gaji pemerintah, kompensasi, lebih kuat bagi warga negara Rusia. Di masa depan, secara signifikan dapat meningkatkan standar hidup di negara ini.