Membangun perusahaan Setl City: review bangunan baru

Terlepas dari situasi ekonomi yang sulit di negara kita, sejumlah besar perusahaan terus bekerja di pasar real estat. Semua dari mereka berkontribusi pada perbaikan lebih lanjut dari situasi di Rusia, menciptakan meter persegi baru perumahan dan memberi penduduk kesempatan untuk menginvestasikan tabungan mereka di objek nyata, daripada membiarkannya berada di rekening bank virtual.

Salah satu perusahaan yang beroperasi di bidang ini selama lebih dari 20 tahun adalah Setl City. Umpan balik yang kami temukan tentang pengembang ini menunjukkan bahwa ini adalah organisasi internasional yang skala aktivitasnya memungkinkan kami untuk berbicara mengenai posisi yang sangat kuat di pasar dan pengembangan yang percaya diri.

Pada artikel ini kita akan membicarakan perusahaan ini. Pertama-tama, perhatian akan diberikan pada informasi umum tentang hal itu, fakta-fakta yang harus diketahui investor yang bekerja dengan organisasi ini. Selain itu, kami juga akan mempertimbangkan karakteristik fasilitas yang dibangun dan diserahkan kepada penyewa yang beruntung.

Tentang kami

Secara tradisional, mencirikan pengembang besar dan sukses, Anda perlu membawa beberapa informasi tentang hal itu, untuk memahami apa yang membedakannya dari pesaing, dan apa yang dapat dipuji oleh perusahaan. Dalam kasus Kota Setl, yang komentarnya akan kami jelaskan lebih lanjut dalam teks, kami berarti pengalaman serius di pasar. Jika kita menganalisis sejarah organisasi (dan telah berlaku sejak 1994), keseluruhan periode perusahaan telah aktif mengembangkan dan meningkatkan kehadirannya di sektor ini. Saat ini, ini adalah salah satu pemimpin di pasar St Petersburg, selain menjadi bagian dari perusahaan induk internasional Setl Group, yang juga beroperasi di negara lain dengan real estat residensial dan komersial.

Soal nama perusahaan, bisa dikatakan itu berubah sekali dalam sejarah institusi. Jadi, sejak tahun 1994, itu disebut "Petersburg Real Estate", dan nama ini "asli" untuk itu. Selanjutnya, sejak 2006, perusahaan ini diganti namanya, dan terus bekerja dengan nama Setl City. Ulasannya mencatat bahwa nama lama ditinggalkan di bisnis lain yang beroperasi di grup ini (ini adalah perusahaan perantara dan agen real estat).

Saat ini perusahaan beroperasi tidak hanya di St. Petersburg. Objek yang berhasil dikembangkan juga terletak di Kaliningrad dan Kawasan Leningrad. Masing-masing dari mereka dapat dengan percaya diri disebut jaminan kejujuran dan reputasi pengembang yang sempurna, pendekatannya yang benar untuk bekerja dan mengorganisir semua aktivitas pada umumnya.

Minat vektor

Seperti yang sudah Anda pahami, perusahaan ini bergerak dalam pembangunan real estat. Dalam hal ini, perusahaan dapat disebut solusi universal dan terpadu, karena kompetensinya mencakup semua jenis layanan: mulai dari persiapan proyek dan diakhiri dengan koneksi komunikasi dan penyampaian fasilitas. Selain itu, bangunan baru di Setl City sangat berbeda karakteristiknya, mewakili jenis objek yang sama sekali berbeda. Ini menegaskan sejauh mana perusahaan memiliki profil yang luas dan seberapa mudahnya menyesuaikan diri dengan tugas tertentu.

Omong-omong, kami juga akan menceritakan tentang objek yang dibangun oleh pengembang ini, dan apa yang orang katakan tentang mereka, yang langsung membeli apartemen mereka sendiri di sini, di bagian artikel berikut.

Sementara itu, harus ditekankan bahwa organisasi tersebut terlibat dalam berbagai segmen pasar real estat: baik di perumahan anggaran, "masif", dan dalam pembangunan properti elit yang dirancang untuk dijual dengan harga lebih tinggi dan, oleh karena itu, untuk pembeli yang lebih menuntut yang akan menerima perumahan Di sini

Bekerja dengan masing-masing kompleks perumahannya, perusahaan menerapkan seperangkat alat yang mencakup pengoptimalan lokasi yang ditempati oleh lokasi konstruksi di area lahan yang ditunjuk, serta desain yang ringkas dari disain fasilitas sedemikian rupa sehingga sesuai "dengan keseluruhan konsep yang beroperasi di wilayah ini. Ini juga menerapkan kontrol atas kemajuan konstruksi dan "orang yang berprestasi", perhatikan dukungan klien, dimulai dengan penandatanganan kontrak dan diakhiri dengan diterimanya semua dokumen untuk perumahan mereka.

Pendekatan yang unik

Menurut informasi yang diberikan di situs resmi, pengembang Setl City menerapkan pendekatan unik untuk setiap tugasnya, yang memungkinkan pengembangan solusi penuh yang memuaskan klien. Sebagai contoh, catat berbagai jenis perumahan, yang siap diimplementasikan di sini. Selain apartemen satu, dua dan tiga kamar biasa, perusahaan juga menjual opsi yang kurang umum untuk konfigurasi real estat: apartemen studio dan perumahan dengan tata letak non-standar. Karena ini, setiap pembeli bisa menemukan sendiri solusinya yang akan memuaskan permintaannya sebanyak mungkin. Selain itu, pendekatan ini akan memberi penghuni kenyamanan maksimal.

Dengan menerapkan strategi ini untuk bekerja, Setl City mendapat pengakuan di pasar, yang dikonfirmasi oleh berbagai penghargaan, sertifikat dan penghargaan di kompetisi tersebut atau kompetisi lainnya. Pelajari lebih lanjut tentang mereka secara lebih rinci (bagi para pelanggan yang ingin memastikan bahwa pengembang benar-benar memenuhi harapan mereka) dapat langsung di situs resminya. Kami tidak akan memikirkan rincian seperti itu dalam kerangka artikel ini.

Gedung Baru Setl City

Jadi, menurut informasi di situs web perusahaan, untuk keseluruhan sejarah aktivitasnya, yang terakhir telah menyerahkan lebih dari 6 juta meter persegi perumahan. Semua ini - apartemen yang berbeda di mana mereka menginvestasikan uang mereka dan menyelesaikan pelanggan yang bahagia. Pada saat penulisan, pengembang sedang mengerjakan 23 kompleks kelas yang berbeda. Semuanya, seperti yang ditunjukkan di situs web organisasi, merupakan solusi individual dengan pendekatan terpadu mereka sendiri. Bukan hanya bangunan tempat tinggal dengan nama yang indah: masing-masing kompleks juga dilengkapi dengan infrastruktur yang tepat, yang melengkapi gambar, menciptakan keseluruhan lingkungan.

Pada artikel ini, kami akan membuat deskripsi dari beberapa objek yang paling terkenal, menyajikan ulasan yang ditulis oleh pelanggan tentang Setl City, serta rekomendasi di situs, forum dan blog mengenai objek ini. Informasi semacam itu akan memungkinkan kita untuk menarik kesimpulan tentang keandalan pengembang dan kualitas karyanya, tidak berdasarkan pesan dari situs resmi, namun secara langsung pada pengalaman praktis orang-orang yang membeli perumahan di sini.

LCD "Moskow"

Kompleks yang disebut "Moskow" adalah salah satu objek paling terkenal yang didirikan oleh perusahaan. Ia mewakili sebuah bangunan yang terdiri dari beberapa bagian yang dibangun di atas lahan seluas 1,4 hektar. Masing-masing bagian ini akan memiliki jumlah lantai yang berbeda (dari 6 sampai 22). Perusahaan menentukan bahwa segmentasi kompleks tersebut tidak dilakukan dengan sia-sia. LCD "Moscow" adalah properti residensial di satu bagian dan sebuah hotel penuh untuk 417 apartemen di sisi lain. Selain itu, juga direncanakan untuk membangun tempat parkir dan taman kanak-kanak sebagai infrastruktur untuk kehidupan yang lebih nyaman bagi orang-orang yang datang kesini. Direncanakan pada kuartal III 2018 pengembang akan bisa menyerahkan objek jadi.

Jika Anda membaca deskripsi yang menggambarkan Setl City, Anda dapat menyimpulkan bahwa dia menikmati reputasi yang cukup baik di antara kliennya. Orang-orang mencatat bahwa perusahaan, karena pengalaman kerjanya yang luas dan lusinan benda yang diserahkan, merupakan mitra yang andal, dan memungkinkan untuk bekerja sama dengannya. Adapun secara langsung jenis perumahan yang ditawarkan organisasi ini, juga ditandai sebagai segmen bisnis real estat kelas atas.

Pada saat yang sama, melihat grid harga dari kompleks perumahan yang dijelaskan, dapat kita katakan sebagai berikut: perusahaan konstruksi Setl City menerapkan pendekatan fleksibel kepada klien. Apartemen di kompleks ini ditawarkan dengan harga berbeda, mulai dari studio seharga 3 juta dan diakhiri dengan apartemen 4 kamar selama lebih dari 20 juta rubel. Mereka mampu bekerja sangat berbeda (menurut jenis pekerjaan dan kesejahteraan) orang. Jadi, di Kota Setl harga bisa sangat bervariasi.

Mengenai objek itu sendiri, ulasan tersebut menunjukkan kualitas yang terutama positif. Ini adalah kedekatan dengan metro, dan kesempatan untuk menikmati pemandangan menarik dari jendela, dan mengembangkan infrastruktur. Ini segera menunjukkan bahwa pengembang sebelumnya memikirkan semua masalah dan mengambil langkah konkret untuk mengatasinya. Yang terpenting adalah kenyataan bahwa sebelumnya di lokasi pembangunan fasilitas itu adalah konstruksi lain yang belum selesai, yang menurut penduduk setempat menciptakan kesan lingkungan yang tidak menguntungkan. Jadi pembangunan kompleks "Moskow" akan sangat berguna disini.

LCD "Clear Sky"

Kompleks berikutnya, yang ingin saya ucapkan beberapa kata, juga dirancang dan dibangun oleh Setl City. "Clear Sky" dengan namanya sendiri menunjukkan bahwa properti tersebut terletak di wilayah yang luas di distrik Primorsky di St. Petersburg. Di dekat objek ada wilayah yang dicadangkan, yang akan menyenangkan mata penyewa rumah tersebut. Kompleks itu sendiri akan terdiri dari 5 rumah dengan lantai yang berbeda, dimana apartemen hunian akan ditawarkan. Rencananya benda itu bisa digambarkan sebagai properti kelas kenyamanan.

Pengembang mencatat bahwa apartemen Setl City ini berencana untuk menjual dengan finish lengkap, yang akan mencakup solusi untuk interior. Format perumahan ini akan memungkinkan pembeli yang senang memasuki rumah mereka dalam waktu sesingkat mungkin tanpa perlu menunggu selesainya pekerjaan perbaikan yang melemahkan. Situs web perusahaan mencatat bahwa fasilitas tersebut akan diserahkan secara bertahap (mulai dari kuartal pertama tahun 2017). Tinjauan tersebut secara positif mengkarakterisasi objek ini, karena memang akan berada pada sebidang tanah yang luas. Selain itu, perusahaan berjanji untuk mengatur jalur pejalan kaki yang luas di sekitar rumah dan mengembangkan infrastruktur untuk kenyamanan penghuni yang maksimal.

LCD "Sunny City"

Jika sebelumnya kami menggambarkan apa yang sebenarnya mewakili real estat Petersburg, maka di bagian ini kita akan membahas kompleksnya, yang terletak di Novo-Sergievo. Meski begitu, dijanjikan pula untuk membuatnya sangat nyaman dan modern bagi penyewa untuk menikmati kehidupan di sini. Penjelasan tentang janji-janji kompleks itu akan terjadi.

Rumah, sesuai rencananya, akan dibangun dengan gaya Eropa: mereka akan dihiasi hiasan ringan dengan warna hangat. Jumlah benda di Kota Setl (St Petersburg) akan membuat yang kecil apalagi agar komplek terlihat lebih nyaman. Perhatikan bahwa bangunan tertinggi akan memiliki 12 lantai, sedangkan yang terendah hanya 5. Direncanakan membangun 2372 apartemen mulai dari 23,66 hingga 80,43 meter persegi.

Ulasan, ditinggalkan oleh pelanggan Setl City (St. Petersburg), perhatikan bahwa LCD ini benar-benar sangat menarik. Harga di sini terjangkau, kualitas fasilitas yang dibangun sangat tinggi, dan pengembangnya cukup andal. Kekurangannya hanya pada saat ini adalah kurangnya infrastruktur. Masalahnya adalah pada kuartal keempat 2016 tahap pertama fasilitas akan ditugaskan, sementara pembangunan segala sesuatu yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman akan dimulai di sini hanya bersamaan dengan tahap ketiga. Akibatnya, orang yang telah segera menetap, akan memiliki beberapa waktu untuk mengalami ketidaknyamanan. Tapi dalam beberapa tahun akan ada sebuah distrik mikro yang lengkap dan nyaman dengan semua yang diperlukan, yang dikembangkan oleh Setl City. "Sunny City" adalah solusi bagi mereka yang berpikir di masa depan.

Kuartal "London"

Sangat tidak biasa (dalam hal desain dan desain) perusahaan ini sedang membangun di Kudrovo. Dari luar, rumah LCD ini adalah struktur kubik yang memiliki pembagian yang jelas ke dalam segmen (vertikal). Karena konsep aslinya, nampaknya segmen ini agak bergeser relatif terhadap satu sama lain. Pilihan warna yang benar ditambahkan pada kesan yang baik: warna hangat (coklat, krem, hijau, biru). Pengembang perusahaan menjanjikan bahwa selain arsitektur yang menarik, infrastruktur yang kuat juga akan muncul di sini. Misalnya, mereka berjanji untuk membangun lapangan berjalan yang indah dengan air mancur, taman kanak-kanak dan sekolah, lapangan olah raga, pusat medis dan banyak lagi. Di halaman akan memberikan Wi-Fi, dan untuk mengatur keamanan setiap saat di sekeliling kompleks akan memasang kamera pengintai.

Tak jauh dari rumah ada pusat perbelanjaan besar ("Mega Dybenko"). Selain itu, ada hutan di dekatnya, yang menjamin udara segar dan bersih. Enam rumah pertama yang sudah digunakan, 5 berikutnya direncanakan akan selesai pada akhir 2016. Mereka diikuti oleh beberapa objek lainnya, pengirimannya direncanakan sampai 2018.

Tempat tinggal

Objek menarik lainnya akan dibangun di Maly Prospekt. Secara lahiriah terlihat seperti real estate khas Petersburg, yang memiliki desain asli. Desain rumah didesain sedemikian rupa sehingga kesan keamanan, stabilitas, kenyamanan tercipta. Bentuk jendela khusus Extruded bergantian dengan segmen khusus, yang menciptakan tampilan yang atraktif. Benda itu akan terdiri dari dua rumah, yang masing-masing akan dibuat dalam bentuk huruf "P". Pengiriman dijadwalkan untuk kuartal kedua tahun 2016.

Umpan balik dari pengguna yang berhasil kami temukan mengenai kompleks ini, mengarah pada aspek positif dan negatif dari The Residence. Yang pertama meliputi kenyamanan dan keamanan, tampilan menarik, kehandalan perusahaan yang melakukan konstruksi. Yang negatif, mungkin, bisa dikaitkan dengan adanya pemakaman Smolensk di dekatnya. Beberapa apartemen memiliki jendela menghadap langsung ke sana. Oleh karena itu, pandangan sebagian penghuni mungkin bukan yang paling positif, terlepas dari fakta bahwa pemakaman memiliki nilai budaya lebih.

Stockholm

Perusahaan, selain membangun rumah blok klasik , terkadang memungkinkan dirinya bereksperimen. Secara khusus, komplek Stockholm bisa menjadi contoh. Dibangun di tepi Nevka Besar, dan aslinya dapat disebut dengan mengorbankan desain dan konsep. Jadi, 2 rumah yang akan dimasukkan ke dalam kompleks ini dibuat dalam bentuk tapal kuda. Karena pemandangan sungai ini memiliki lebih banyak apartemen. Juga, formulir ini berarti bahwa halaman untuk masing-masing rumah dilindungi dari dunia luar oleh struktur itu sendiri, yang menciptakan perasaan nyaman dan aman. Objek yang termasuk dalam kelas premium, akan dikirim pada 2017. Biaya apartemen di sini mulai dari 8 juta rubel dan berakhir hampir 100 juta untuk apartemen lima kamar.

Keunggulan yang kompleks, pastinya, bisa disebut kehadiran sungai di dekatnya, bentuk asli rumah dan kualitas tinggi dari bahan yang digunakan. Kelemahannya adalah harga tinggi, begitu juga dengan kedekatan jalan raya yang ramai.

«Neva layar»

Kompleks lain, yang dibangun pengembang di tepian Neva, adalah layar Nevsky. Terletak cukup asli: di satu sisi - kedekatan alam dan distrik tertua di St. Petersburg, dan di sisi lain - persimpangan transportasi yang baik (dan kehadiran stasiun kereta bawah tanah terdekat).

Kompleks ini tidak disebut nama acak. Jika Anda melihatnya dari jauh, siluet layar, dilukis dengan warna merah tua, dibuat. Pada tahap pertama, 6 rumah akan dibangun, masing-masing akan menampung 797 apartemen. Menyatukan objek yang berbeda dalam satu kompleks adalah karena parkir. Ketinggian rumah akan menjadi 25 lantai. Tentu saja, selain real estat itu sendiri, perusahaan juga menangani infrastruktur, sekaligus membangun taman bermain anak-anak. Pengiriman tiga rumah pertama direncanakan untuk kuartal pertama tahun 2017.

Ulasan tersebut menunjukkan bahwa satu dan dua kamar tidur apartemen ditawarkan untuk dijual. Pada saat bersamaan biaya perumahan di sini cukup tinggi, mengingat pemandangan dari jendela, yang akan dibuka untuk penghuni.

Kesimpulan

Perusahaan Setl City, seperti yang Anda lihat, ada sejumlah besar proyek yang memukau dengan skala mereka. Hal ini menunjukkan bahwa bisnis ini berkembang secara aktif, menciptakan apartemen yang indah dan nyaman bagi para pelanggannya. Ini adalah tren positif, yang juga berbicara tentang meningkatnya permintaan untuk real estat. Dan kita bisa berharap semoga sukses untuk pengembang ini dan sarannya, jika Anda memiliki keinginan untuk membeli rumah yang bagus, untuk mengalihkan perhatian Anda ke objek Setl City.