LCD "Cranberry" di Ioannina: deskripsi hotel, ulasan

Ioannina adalah sebuah desa kecil Saint-Petersburg hanya beberapa kilometer. Mungkin ini adalah apa yang menarik pengembang, karena dalam dekade terakhir dengan skala yang luar biasa dan konstruksi aktivitas iri dimulai di Ioannina. LCD "Cranberry" - salah satu sistem baru membangun di sini. Dua dari garis keturunannya sudah dimasukkan, sekarang pembangun sedang menyelesaikan ketiga. Menurut rencana pada musim panas tahun ini, LCD akan ditempati sepenuhnya. Kompleks ini dinyatakan sebagai kelas ekonomi perumahan, tapi apartemen tidak kalah dengan kelas kenyamanan. Kami menawarkan informasi rinci tentang apa fitur lain yang tersedia dalam "cranberry" dan apakah untuk menginvestasikan uang di sini.

tempat

Ada dua Yanino - 1 dan 2. Desa pertama jauh lebih besar daripada jumlah kedua lebih tenang dan lingkungan bersih, tetapi terletak sekitar 3 km jauh dari kota. Di bekas ada infrastruktur yang relatif berkembang dengan baik, dan untuk jalan lingkar dari hanya 1300 meter di jalan raya, yang menjanjikan kenyamanan signifikan untuk warga. LCD "Cranberry" sedang dibangun di Yanino-1. Menurut pembeli rahasia, yang mengunjungi kompleks ini, ia tampaknya terjepit ke dalam bangunan yang ada, sehingga untuk tetangga rumah ada tidak lebih dari 50 meter. Koltushskoe jalan raya berjalan dari "cranberry" hanya 190 meter, namun warga kompleks ini, tidak akan sangat mengganggu, karena antara dia dan jalan raya, sebagai perisai defensif berdiri LCD "Ioannina" dan jumlah Khrushchev. Mengatasi "cranberry" adalah sebagai berikut: New Street, alur nomor 14 dan ,.

aksesibilitas transportasi

Di satu sisi, LCD "Cranberry" di Ioannina terletak di posisi yang nyaman untuk posisi transportasi.

Pengemudi tentu dianggap sebagai ditambah lokasi kompleks dekat jalan raya Koltushskoe dan tiga menit berkendara dari jalan lingkar, hanya di lokasi garpu besar. Masalahnya adalah bahwa sementara Koltushskoe jalan raya hanya memiliki dua band, dan untuk memperluas mencegah sektor swasta, yang membentang sepanjang jalan. Oleh karena itu, fenomena sering kemacetan lalu lintas di sini.

Bagi mereka yang akan menggunakan angkutan umum, lokasi kompleks tampaknya cukup baik. Pada 7 km dari itu hanya tiga stasiun metro "Ladoga", "Street Dybenko" dan "Prospek Bolshevik". Keduanya dapat dicapai dengan bus shuttle yang berhenti terletak di jalan raya, dua menit dari "cranberry", tetapi juga angkutan umum di masa puncaknya jatuh ke steker yang sama. Oleh karena itu, cara untuk kereta bawah tanah dapat mengambil lebih dari satu jam.

Rencana sedang dilakukan untuk membuka bawah tanah "Ioannina" stasiun baru, tapi itu akan terjadi tidak lebih awal dari tahun 2025.

ekologi

Orang menetap pendapat bahwa lingkungan negara di kali lebih baik, karena tidak ada bisnis, dan sekitar fitur alam yang besar. LCD "Cranberry" cocok dengan gambar pastoral ini tidak sepenuhnya jelas. Dia, sebagaimana telah disebutkan, terletak dekat transportasi jalan raya yang sibuk, diikuti oleh membentang dari Kawasan Industri Ioannina. Di sini, hanya 200 meter dari tanaman ini terletak North-West perusahaan beton, sedikit lebih jauh dari beton Leningrad dan 50 meter ke kanan area menempatkan perusahaannya "Beton-Lux". Selain itu, di kawasan industri hanya 350-400 meter dari "cranberry" beroperasi pabrik daur ulang terbesar di daerah. Itu dibangun 6 tahun yang lalu, tapi sekarang menerima harian lebih dari 500 ton sampah. Dalam hal ini, beberapa dari mereka dalam proses pabrik kompos, sebagai bagian dari penggalian. Meskipun sulit untuk memprediksi prospek masa depan perkembangannya.

Bagi penduduk kompleks "Cranberry" perumahan keuntungan tak terbantahkan adalah bangunan tempat tinggal, melampirkan kompleks dan dari tanaman beton, dan dari MPBO-2.

susunan kompleks positif dari pihak yang berkaitan dengan ekologi bisa disebut terletak 800 meter Rzhevskij Taman Hutan dan Korkinskom danau, akses yang mungkin pada mesin selama 15 menit.

yang membangun

"Perusahaan konstruksi Nevskaya" adalah pengembang dari kompleks perumahan "Cranberry". "NSC" - adalah kelompok perusahaan khusus dalam konstruksi dan penjualan real estat. Sebelumnya, "NSC" bertindak sebagai kontraktor, tapi sekarang melakukan sendiri, dari tahap pengembangan ke tahap pelaksanaan LCD. Pada titik ini dalam dirinya celengan 4 sifat. Ini set "Cranberry" townhouse "Smolny" dan dua bangunan apartemen, salah satu yang memiliki nama yang indah "Ladoga pantai."

Infrastruktur dan desain kompleks

Kelihatannya cukup bagus dari LCD "Cranberry" di Ioannina. Ulasan pemegang saham dicatat bahwa ketiga dari bangunan yang dibangun dalam desain modern, cerah fasad yang indah, yang sempurna dilengkapi dengan balkon dengan kaca panorama. Seluruh kompleks desain arsitektur harus mencakup tiga perumahan delapan lantai. Pertama dibangun dalam bentuk huruf "L". Ini bagian 4. Tubuh kedua juga memiliki berbentuk L, tapi 3 bagian. Bangunan ketiga adalah yang terkecil, itu hanya terdiri dari satu bagian. Dalam proyek ini tidak ada penjaga titik perlindungan kompleks dan instalasi, masuk ke wilayahnya untuk bebas. Di halaman itu direncanakan untuk membuat perbaikan, membangun taman bermain, untuk membuat area rekreasi. Lantai pertama dari tiga bangunan akan rumah berbagai kantor-kantor komersial. Sekarang kita tahu bahwa ada akan membuka toko dan sebuah klinik swasta. Tubuh bangunan memiliki satu lantai teknis bawah tanah. Pembangunan parkir bawah tanah direncanakan. Ini akan menjadi luar bebas, yang dirancang untuk 100 mobil.

infrastruktur di sekitar

Yanino-1 masih desa tipe pedesaan, oleh karena itu, infrastruktur yang paling maju tidak ada di sini. LCD "Cranberry" sedang dibangun di sekitar LCD modern lainnya, seperti "Ioannina" "Ioannina Negara," "Ioannina cascade", "New Ioannina", yang wilayahnya akan terbuka, yang akan memberikan kesempatan untuk menggunakan infrastruktur mereka. Hal ini tentu nyaman. Tapi, di sisi lain, di desa hanya ada satu sekolah dan dua taman kanak-kanak, yang semua penduduk mantan dan baru jelas tidak cukup. Situasi yang sama dengan layanan medis. Pada 250 meter dari "cranberry" adalah satu-satunya fasilitas medis yang tersedia di Ioannina - klinik kecil, di mana ia mengambil hanya beberapa dokter.

Di antara infrastruktur lain bisa disebut toko, yang kompleks dari 50 meter, kantor pos dan sebuah gereja yang terletak dekat stasiun ambulans, pusat budaya dan toko 'Skummi 'adalah untuk Koltushskoe jalan raya, pompa bensin, pilih' Ban ' toko suku cadang supermarket' Dixie "dan toko" Norman", yang 400 meter sepanjang jalan raya.

layout

LCD "Cranberry" menawarkan apartemen dari pilihan berikut:

- total luas studio, bulat - dari 19 m ^2-51 m ^2;

- satu ruangan - dari 34 m ^2-59 m ^2;

- ganda - dari 44 m ^2-66 m ^2;

- kamar tidur - dari 80 ^m2 sampai 85 ^m2.

Semua apartemen memiliki langit-langit tinggi 2,8 meter, memiliki lobi dan dapur daerah yang sangat luas 10 m ^2. Balkon atau loggia disediakan tidak di setiap apartemen. Di studio, menurut tata letak, dikombinasikan kamar mandi dengan mandi. Dalam "odnushki" memiliki pilihan dengan terpisah dan gabungan kamar mandi dan toilet. Dalam "Kopeck sepotong" dan "treshki" toilet dan kamar mandi hanya dipisahkan.

Apartemen yang disewa tanpa finishing, namun ada kemungkinan untuk bernegosiasi dengan pembangun individual.

Kompleks bangunan dibangun di atas teknologi bangunan monolitik dan dinding dan partisi yang dibangun dengan batu bata.

Pintu masuk dilengkapi dengan intercom, akan berlokasi di perusahaan 1 lift Otis, ruang concierge tidak disediakan.

harga

Biaya apartemen di LCD "Cranberry" dianggap sangat wajar, kelas properti yang tepat. Pada langkah 1 m ² penggalian biaya 53.000 rubel. Sekarang Anda dapat membeli apartemen dengan harga 62.300 rubel per 1 m ^2.

Dengan "NSC" wajib bekerja sama:

• "Bank of Moskow".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Kredit".
• "Bank Saint Petersburg".

transaksi dapat dikeluarkan sebagai berikut:

- Bayar sekali 100% dari biaya (tidak ada diskon untuk ini);

- dengan angsuran (hanya untuk perumahan di antrian 3, dan dengan hanya 50% uang muka);

- hipotek (kondisi pendaftaran di berbagai bank, di samping itu, Anda dapat menggunakan modal orang tua dan hipotek militer).

tenggat waktu

Kemajuan dalam pembangunan LCD "Cranberry" maju terus. "NSC" Perusahaan ini berusaha untuk melaksanakan pekerjaan secara efisien dan mengambil benda-benda di waktu. Pada dasarnya itu dia ternyata, tapi kadang-kadang bisa ada sedikit keterlambatan. "Cranberry" termasuk Proyek 3 baris. Pengiriman pertama dijadwalkan untuk kuartal I tahun-2016. Warga tubuh pertama dengan aman menerima kunci dan telah pindah.

Pengiriman tahap kedua (rumah kedua) diharapkan pada kuartal II yang sama pada tahun 2016, tetapi dipindahkan ke kuartal IV. Komisi Negara itu sudah ada di sana, sekarang pembangun rumah berurusan dengan catatan kecil, dan penyewa mulai mendapatkan kunci.

Pengiriman tahap ketiga dari rencana tersebut adalah untuk berada di kuartal I tahun ini, yang pertama pada tahun 2017. pengembang kunci berencana untuk memberikan penyewa sebelum musim panas.

LCD "Cranberry": ulasan

Kompleks meninggalkan kesan yang menyenangkan. Dolschikami merayakan kebajikan:

- harga yang wajar;

- rencana yang baik;

- lokasi dekat halte bus;

- Kehadiran di lantai dasar infrastruktur.

kekurangan yang dirasakan:

- infrastruktur yang buruk di desa;

- parkir kecil;

- banyak apartemen di situs (12 unit);

- kemacetan jalan menuju ke kota.