Penilaian real estate untuk hipotek di Bank Tabungan: semua yang perlu Anda ketahui

Evaluasi real estate - itu item yang diperlukan untuk melaksanakan akuisisi apartemen / rumah secara kredit. Dan seperti kasus pinjaman hipotek menjadi setiap hari lebih dan lebih, oleh karena itu, permintaan di evaluasi kegiatan perusahaan terelakkan meningkat. Dan untuk memenuhi persyaratan ini mewajibkan negara hukum. Oleh karena itu ingin maksimal melindungi kepentingan lembaga keuangan.

Tentu saja, tidak terkecuali dengan penyajian persyaratan tersebut kepada peminjam juga Sberbank. kebutuhan yang dapat diakses untuk melaksanakan pekerjaan evaluasi dan perusahaan mana yang untuk mendapatkan layanan tersebut, akan dibahas lebih lanjut.

Penilaian real estate untuk hipotek di Bank Tabungan: kebutuhan

Banyak peminjam, membuat hipotek, bertanya-tanya mengapa bank sehingga membutuhkan. Alasan utama - keinginan untuk melindungi diri terbaik di ajang pelanggan tidak dapat membayar pembayaran pinjaman. Sebagai contoh, seorang warga negara dan memutuskan untuk membeli sebuah apartemen di kredit, pilih opsi untuk menghubungi bank. Pemberi pinjaman menyetujui untuk pinjaman hipotek atas fasilitas ini, memberikan uang kepada penjual. Setelah beberapa waktu, karena keadaan yang berlaku peminjam tidak dapat menutup utang pinjaman. Akibatnya, bank diperlukan untuk mewujudkan perumahan hipotek, dan uang untuk membayar tagihan "calon pelanggan."

Dan apa yang Anda lakukan kepada kreditur, jika dia menemukan bahwa ia dapat menjual apartemen hanya dengan harga yang jauh lebih rendah dari jumlah dana yang dipinjam dikeluarkan? Dalam hal ini, lembaga keuangan dalam merah. Jika situasi seperti ini tidak satu atau dua, dan beberapa ratus, tidak jauh, dan kebangkrutan organisasi. Seperti yang Anda lihat, penilaian real estat untuk hipotek di Bank Tabungan atau lembaga kredit lainnya - itu hanya cara untuk melindungi pemberi pinjaman terhadap risiko keuangan.

Tahapan penilaian

Melaksanakan karya-karya tersebut - hal yang sederhana untuk peminjam. Semua yang diperlukan adalah untuk membuat dia awalnya - untuk mempersiapkan dokumen yang diperlukan, jumlah tertentu untuk membayar untuk evaluasi perusahaan dan langsung berlaku untuk organisasi itu sendiri. Kemudian semuanya berjalan sesuai pola ini:

1. Penandatanganan kontrak untuk layanan comp. Dokumen ini harus berisi informasi lengkap tentang tenggat waktu yang akan datang dan biaya kerja, rincian dari para pihak, acara sasaran, alamat dari perkiraan properti dan barang-barang penting lainnya.
2. Uang muka.
3. Menunggu akhir dari pekerjaan evaluasi.
4. Mendapatkan laporan siap.
5. menyerahkan diri kepada pemberi pinjaman.

Sebagaimana dinyatakan di atas, penilaian real estat untuk hipotik Sberbank melengkapi klien menerima laporan tentang pekerjaan yang dilakukan. Dokumen ini akan berisi foto-foto apartemen / rumah dan daerah sekitarnya, informasi tentang status tempat tinggal dan usia konstruksi, kehadiran fasilitas di dekatnya sosial (rumah sakit, taman kanak-kanak, sekolah, toko-toko, apotek, angkutan umum dan sebagainya. P.), Nilai properti .

dokumen yang diperlukan

Sebagai aturan, semua perusahaan penilai meminta dari pelanggan mereka sama jenis dokumen. Dia adalah sebagai berikut:

• paspor warga negara Federasi Rusia;
• dokumen mengkonfirmasikan kepemilikan properti;
• paspor tinggal: kadaster dan teknis.

Daftar ini tidak besar, sehingga masalah dengan koleksi harus muncul. Tapi kita tidak boleh lupa dan membuat salinan dari semua efek yang tercatat. Perlu dicatat bahwa dalam beberapa kasus perusahaan penilai dapat meminta kedua daftar dokumen. Tapi ini hanya terjadi dalam kasus luar biasa.

Tidak keliru dalam memilih perusahaan yang menyediakan layanan seperti penilaian properti untuk hipotek Sberbank harus memperhatikan hanya untuk mereka penilai bahwa mereka terakreditasi. Jadi bagaimana sebuah perusahaan memungkinkan Sberbank untuk menangani?

penilaian real estat untuk hipotek: daftar organisasi

izin Bank untuk menilai properti hanya di perusahaan-perusahaan yang terdaftar tertentu. Hal ini dilakukan untuk meminimalkan tindakan penipuan dan keselamatan dari segala macam risiko. Jadi, Sberbank memungkinkan penggunaan jasa penilaian dalam organisasi berikut. Perlu diingat bahwa untuk setiap wilayah daftar Anda, di sini adalah lembaga yang paling populer di Moskow bahwa perkiraan untuk hipotek properti di Bank Tabungan. Ulasan dari mereka dalam kebanyakan kasus positif.

jadi:

• LLC "Kota perusahaan penilai";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Mortgage Center";
• "Spetsotsenka" LLC dan lain-lain.