Rumah termurah. Bagaimana membangun rumah murah

Bagi kebanyakan orang, membangun rumah Anda sendiri - mimpi tak terjangkau. Alasannya adalah bahwa setiap biaya konstruksi sangat, sangat mahal. Lihatlah penawaran untuk penjualan real estat - harga rumah beberapa orang mampu. Oleh karena itu, banyak bahkan tidak berpikir tentang kemungkinan pemecahan masalah perumahan dengan cara ini.

Saat ini, bagaimanapun, sejumlah teknologi modern dan bahan bangunan, penggunaan yang mampu menghilangkan pesimisme ini. Semakin, kami dapat memastikan bahwa membangun rumah dengan tangannya sendiri cukup mampu untuk dapat diandalkan, estetis dan, yang paling penting, murah!

Rumah termurah - apa yang mereka?

Mari kita mencoba untuk memahami apa saja fitur umum yang melekat dalam anggaran bangunan baru. Apakah prinsip rumah murah? Harga bahan dan jasa kepada kontraktor, karena tidak ada yang dibatalkan. Tapi jika benar mematuhi beberapa persyaratan, biaya konstruksi dapat dikurangi dengan hampir sepertiga.

Jadi tanda-tanda rumah murah. Hal ini, pertama-tama, rumah-rumah ini (cottage), yang secara optimal direncanakan. Mereka dapat tidak hanya modern, tetapi juga fungsional, baik pikir-out, kompak. daerah yang berguna harus menempati fraksi yang mungkin terbesar (idealnya 90 - 95%). Berhasil direncanakan rumah, kita akan mencapai setidaknya 20% tabungan.

"Counter" yang lain - penggunaan bahan bangunan modern dan manajemen yang efisien dari proses konstruksi metode baru berteknologi tinggi. Ini akan memberi kita penghematan sekitar 40% dari anggaran kami.

Negara rumah murah

Kedua desain eksternal dan internal rumah harus sebagai fungsional, sederhana, tidak mengandung ekses apapun. Pada ini benar-benar akan menghemat sekitar 10% dari anggaran. Atap harus dilakukan baik atap pelana atau pyatiskatnoy. Lantai harus hanya satu. rumah mewah, kabin dengan balkon dan kolom - tidak pilihan kami. Kawasan itu awalnya rumah harus disediakan dengan transformasi kecil, yang menambahkan fasilitas tambahan di masa depan.

Basement tidak diperlukan. Harus mengubur yayasan tidak sangat kuat. Jika kondisi geologi dan iklim memungkinkan, lebih baik untuk membuatnya ringan. Finishing baik internal maupun eksternal, harus dipilih sebanyak mungkin rumit. Untuk fasad adalah varian cukup baik semen-kapur plester. Percayalah, dan rumahnya mungkin terlihat baik-baik saja.

Signifikan "berat" konstruksi memperkirakan kehadiran banyak jendela (terutama bentuk non-standar), atap mnogoskatnaya dengan medan yang sulit, beberapa lantai, sejumlah besar partisi, kelimpahan elemen dekoratif eksterior. Semua ini memakan sejumlah besar uang. Menghindari biaya yang tidak perlu, sambil mempertahankan fungsi dasar, sangat nyata. Selain itu, rumah negara, dibangun ringkas tanpa kelimpahan "lonceng dan peluit", terlihat elegan dan bergaya.

Dengan kumis!

Lain Item utama perekonomian - penggunaan tenaga kerja mereka sendiri. Secara teoritis, Anda dapat membangun sebuah rumah pribadi dan diri sendiri. Sekitar 90% dari semua pekerjaan konstruksi hampir semua orang kekuatan untuk melakukan dengan tangannya sendiri. Mempekerjakan dari orang-orang masuk akal hanya untuk pekerjaan yang kompleks, menghasilkan mereka sendiri yang tidak memungkinkan tingkat kualifikasi. Atau mereka yang, pada prinsipnya, orang awam bisa tidak.

syarat wajib dari hold anggaran "dalam" - kontrol keras dan konstan atas kualitas kerja yang dilakukan (jika itu adalah brigade tentara bayaran). Periksa dan memantau pasti perlu dan harga bahan baku yang dibeli, dan proses akuisisi. Ini, sekali lagi, adalah bahwa pengiriman akan terlibat keterlibatan karyawan.

Sepenuhnya membenarkan biaya untuk menyewa seorang insinyur spesialis untuk membantu beradaptasi desain standar yang dipilih untuk permintaan tertentu dengan mempertimbangkan kondisi iklim akun. Dalam setiap "tipovik" dapat dibuat menguntungkan untuk mengubah anggaran. Misalnya, untuk mengganti bagian dari bahan bangunan rekan-rekan yang lebih murah. Proyek yang sama cukup layak untuk memodifikasi persyaratan tertentu. Dalam hal ini, rumah pribadi - bidang untilled untuk kreativitas.

Apa lagi yang bisa kita simpan?

Optimalkan juga dapat dimasukkan dalam sistem peralatan teknik desain yang akan memberikan penghematan lebih lanjut dalam operasi untuk pemeliharaan dan pemanasan. Rumah termurah indah biaya peralatan rumah tangga, yang pada sejumlah parameter tidak menghasilkan apa-apa diimpor. Plumbing dan elemen lain juga harus dipilih sesederhana mungkin.

Membeli bahan bangunan, harus diingat bahwa akuisisi batch besar mengasumsikan diskon yang baik. Namun sebelum pergi ke pasar atau ke toko, yang terbaik adalah untuk meneliti harga, musiman disesuaikan, berbagai produk yang tersedia (baik impor dan domestik), bertemu dengan ulasan, untuk mencari tahu tentang tersedia di promosi saat ini dan mengakibatkan memilih yang optimal dari segi harga dan kualitas.

Untuk pilihan lain, terlalu terpesona oleh proses menabung, Anda berisiko untuk membeli bahan di bawah standar. Bahkan rumah termurah harus melihat estetis dan memiliki margin of safety. Jangan lupa bahwa perumahan sedang dibangun selama beberapa dekade yang akan datang. Oleh karena itu, "komponen" harus dibeli serapi mungkin, sebagai dompet Anda memungkinkan. Jika tidak, "bersinar" kebutuhan untuk biaya tambahan memperbaharui pernikahan dan perbaikan cepat.

Pilihan terbaik - penggunaan diskon musiman. Di musim dingin, karena penurunan harga permintaan bahan bangunan dapat dikurangi secara signifikan. Simpan, di samping itu, dapat dibeli pada pengiriman mandiri ke lokasi pembangunan.

faktor manusia

Jika Anda benar-benar tidak dapat atau tidak ingin melakukan pekerjaan dengan tangan Anda, perlu "tunduk" kepada ahli. Cara terbaik adalah untuk mengundang brigade segera. Dengan memilih itu harus didekati seserius mungkin. Meluangkan waktu untuk meminta semua kandidat secara rinci, berbicara dengan orang-orang yang mempekerjakan mereka sebelum Anda menjelajahi ulasan. Ini kemudian menghemat tidak hanya jumlah uang yang layak, tetapi juga waktu dan saraf yang berharga.

Menarik profesional, adalah penting untuk menyimpulkan kontrak tertulis dengan mereka. Ini harus dibuat dengan cara yang paling rinci, menunjukkan nuansa terkecil: waktu kinerja, volume dan kualitas mereka, total biaya. Perjanjian tersebut telah dibilang faktor-faktor seperti jenis dan jumlah hukuman untuk pelanggaran persyaratan dan kondisi, serta semua kewajiban lain dari kedua belah pihak. Ini termasuk sebuah paragraf untuk memastikan akomodasi pekerja, peralatan, fasilitas rumah tangga dan, jika perlu, kekuasaan.

Untuk kegagalan untuk mematuhi kondisi yang dinyatakan harus ditetapkan penalti. Jika tim kontrak telah rusak, yang terbaik adalah untuk mengakhiri kontrak dan untuk mempekerjakan orang lain, atau untuk menyelesaikan semua mereka sendiri. Mengulang pekerjaan di bawah standar akan jauh lebih mahal.

Apa yang layak rumah Anda

Bagaimana untuk menghemat yayasan? Jika proyek kecil (luas kurang dari 40 sq. M dan itu adalah rumah liburan), Anda dapat membuat tumpukan. Ini adalah yang paling hemat biaya, meskipun tidak pilihan yang paling diandalkan. Tinggal struktur berat beban-bantalan yang lebih besar memerlukan landasan Strip. Dia - yang paling tahan lama, tetapi juga yang paling mahal.

Solusinya mungkin versi intermediate dengan kombinasi kedua jenis, yang mungkin kompromi yang masuk akal dengan pelestarian semua keuntungan. Sekali lagi: bagaimana dan pada setiap tahap konstruksi, membawa jumlah maksimum pekerjaan ke perangkat saat yayasan mampu menyimpan banyak uang. Sendiri sangat mungkin untuk menggali lubang atau parit, mount bekisting, atau menggali lubang di bawah tumpukan.

Perhitungan yayasan harus dibuat sangat hati-hati. Its lebar pita atau jumlah tiang harus cukup untuk dukungan yang handal dari perakitan. Pada saat yang sama, tidak perlu membebani seharusnya tidak menjadi - lagi, untuk menghemat.

supra vide

Mari kita beralih ke dinding. Bagaimana Anda bisa menghemat kotak di rumah? Untuk mencapai hal ini lebih mudah dengan mengambil bahan murah bangunan - kayu, kayu, blok beton. Salah satu pilihan terbaik anggaran - rumah prefabrikasi. Membeli dan menginstal dalam bingkai rumah daerah mereka murah dan tanpa terlalu banyak kesulitan kita dipanggil untuk banyak pemasok perusahaan. Seperti siap dibangun (tipe Kanada) baru-baru ini telah memperoleh popularitas besar karena kombinasi dari harga dan kemungkinan perakitan cepat.

Opsi ini - bukan yang paling tahan lama dalam kondisi iklim kita. Tapi dengan perakitan hati rumah seperti itu mampu bertahan selama beberapa dekade. Karena iklim Kanada menyerupai Rusia diproduksi oleh ada teknologi murah rumah prefabrikasi tidak memerlukan penyelesaian khusus. Hal ini hanya penting untuk memperhatikan konduktivitas termal dari material, yang akan diproses di dinding. Secara umum, biaya Anda bingkai rumah murah dan dapat menjadi outlet besar bagi mereka yang tidak cenderung ke "pembangunan jangka panjang."

Dengan membeli bahan untuk atap, mencari herpes zoster, baja bergelombang atau atap logam. Tentu saja, Anda dapat memilih bahan, hati-hati mempelajari dan membandingkan pro dan kontra. Hal ini jelas bahwa rumah liburan sedang dibangun untuk memenuhi persyaratan yang tidak ketat seperti dalam kasus perumahan untuk tinggal permanen.

Dan apa yang tidak bisa menyelamatkan?

Pertama-tama, jangan mencoba untuk melakukannya dengan mengorbankan kualitas bahan yang dibeli. Setelah semua, karena langsung mempengaruhi bagaimana akan rumah Anda. Tidak akan "palsu" di pita merah (mendokumentasikan dan memperoleh izin bangunan). Prosedur ini, sayangnya, memerlukan banyak waktu pribadi dan biaya tertentu.

Semua pendaftaran harus dilakukan sebelum Anda mulai membangun sesuatu. Jika tidak, pada akhirnya Anda harus bekerja ada prosedur kurang menyakitkan untuk melegitimasi konstruksi yang tidak sah Anda. Selain itu, pengolahan yang benar dan tepat waktu dokumen - kunci untuk instalasi dan koneksi utilitas pada saat yang optimal.

Keandalan - di garis depan

Tidak bekerja dengan baik untuk menghemat kualitas yayasan dituangkan. Ini adalah kasus ketika faktor kualitas dan keandalan secara fundamental lebih penting daripada tabungan. Rangka atap - juga bukan artikel yang paling cocok untuk penghematan. Lebih baik dan lebih aman jika terbuat dari balok kayu.

Bahan kapal utilitas awalnya harus memilih berkualitas tinggi dan modern (tabung yang terbuat dari plastik, kabel listrik yang dapat diandalkan) dan tidak untuk menghemat koneksi profesional mereka. Pastikan untuk memerlukan pengawasan teknis selama pelaksanaan proyek. Dia memegang seorang insinyur mengunjungi harus, sebagai upaya terakhir - pembangun berpengalaman akrab. Bahkan rumah termurah membutuhkan pengawasan tersebut. Hal ini terutama diperlukan dalam kasus kinerja independen atau perbedaan pendapat dengan brigade tentara bayaran. spesialis mata yang berpengalaman akan dapat segera mengidentifikasi kekurangan dan untuk menormalkan hubungan dengan kontraktor.

Dengan demikian, untuk membangun rumah murah - cukup nyata, dan seberapa cepat Anda melakukannya adalah sepenuhnya terserah Anda.