Tarik investasi dari perusahaan dan peramalan kegiatan investasi dari perusahaan industri konstruksi

Perusahaan dari industri konstruksi - produksi yang kompleks dan sistem ekonomi ditandai dengan kombinasi sifat, terkait erat dengan fitur internal. Ini termasuk: keandalan, fleksibilitas, mobilitas, kemampuan beradaptasi, keberlanjutan, daya saing, inovasi kerentanan, kegiatan investasi, yang tercermin dalam dinamika intensitas investasi, skala, fokus dan efektivitas investasi, daya tarik investasi dari perusahaan secara keseluruhan.

Dalam kondisi modern, didefinisikan oleh kompetisi yang tinggi di industri dan saturasi dari jenis tradisional produk (jasa), keuntungan diberikan kepada perusahaan-perusahaan konstruksi yang memiliki nilai pasar yang relatif tinggi, yang pertumbuhan tidak dapat dicapai tanpa sumber daya tambahan investasi untuk penyelesaian aset tetap dan saat ini, pelaksanaan langkah-langkah untuk meningkatkan daya saing produk, pengembangan usaha dan peningkatan daya tarik investasi.

Meningkatkan daya tarik investasi perusahaan mengasumsikan manajemen investasi aktivitas, yang jelas adalah parameter yang paling penting dari sebuah perusahaan konstruksi.

Sistem fungsi manajemen kegiatan investasi menekankan perencanaan, yang memungkinkan atas dasar data perkiraan untuk menentukan tujuan strategis dari aktivitas investasi subjek dari manajemen, cara dan sarana untuk mencapainya. tarik investasi dari perusahaan dalam rencana strategis bertujuan untuk meningkatkan kegiatan investasi dan pemeliharaan tingkat optimal.

Batas perencanaan kegiatan investasi ditetapkan dalam proses peramalan hasil yang merupakan nilai prediksi kuantitatif indeks aktivitas investasi (indikator struktural) di masa depan, tingkat kritis kegiatan investasi dari perusahaan bangunan, prestasi yang mengarah ke perubahan kualitatif dalam nilai pasarnya. Mengingat bahwa daya tarik investasi dari perusahaan membutuhkan pandangan yang seimbang, kompleksitas proses peramalan dan persyaratan untuk kualitas hasil, adalah mungkin untuk menilai nilai prediktif dari indikator kegiatan investasi dengan menggunakan beberapa metode.

Dengan mempertimbangkan sejumlah faktor: kekhususan dari objek prediksi (daya tarik investasi dari perusahaan, aktivitas dan indikator struktural), ketersediaan informasi statistik tentang objek, periode jangka menengah antisipasi, disarankan untuk digunakan dalam proses kegiatan investasi metode peramalan ekstrapolasi bangunan perusahaan. prasyarat yang wajar dari penerapan metode ini adalah tingkat tertentu inersia dalam dinamika kegiatan investasi dari perusahaan bangunan dalam jangka pendek dan menengah.

metode ekstrapolasi berdasarkan kilas balik, di mana terbentuk objek yang dinamis model prediksi: indeks kegiatan investasi dari perusahaan bangunan, parameter struktural dan tren distribusi di indikator pada periode retrospektif untuk masa depan.

Penelitian telah menunjukkan bahwa untuk menentukan nilai prognostik indikator aktivitas perusahaan industri konstruksi menjanjikan adalah penggunaan metode berikut:

• keselarasan analitis;

• pemulusan eksponensial sederhana;

• eksponensial smoothing Holt-Winters;

• eksponensial smoothing Brown.

Semua metode ini didasarkan pada pandangan bahwa investasi tersebut banding dari perusahaan dan tingkat dinamis tergantung pada sejumlah indikator kegiatan investasi pada faktor waktu.