Untuk mempelajari cara menyewa apartemen dan tidak tertipu

Pada artikel ini kita melihat bagaimana untuk menyewa apartemen yang tepat. Hari ini, ada dua pilihan untuk mencapai tujuan ini, yaitu: pencarian independen apartemen atau jalan lain untuk profesional, Realtors.

opsi Satu

Kebanyakan dari kita berpikir: "Sewa atau membeli sebuah apartemen di St Petersburg tanpa perantara, sehingga akan mengampuni keuangan." Tapi apakah ini benar? Kami akan mengerti. seleksi mandiri dari varian optimal perumahan real estate membutuhkan banyak energi, usaha, perhatian. Jika Anda telah memutuskan untuk tetap mengambil keuntungan dari pilihan ini, akan memberikan beberapa tips tentang cara untuk menyewa apartemen yang tepat.

1. Hal ini diperlukan untuk hati-hati memeriksa semua usulan dalam pers dan di Internet ruang lantai disewakan.
2. Harus diserahkan dalam iklan serupa paralel yang Anda ingin menyewa apartemen.
3. Iklan harus jelas ditetapkan semua persyaratan mereka untuk perumahan sewa. Misalnya, jarak dari transportasi umum, jumlah kamar, kamar mandi disukai pilihan (bersama, terpisah), kehadiran furnitur, peralatan, untuk berapa lama Anda ingin menyewa dan sebagainya.

Setelah itu Anda perlu menunggu hasilnya: baik Anda akan menemukan, atau Anda akan menemukan akomodasi terbaik.

opsi dua

Dalam hal ini, jika Anda tidak tahu bagaimana untuk menyewa apartemen yang tepat, tidak dibiarkan dengan apa-apa, disarankan untuk meminta bantuan profesional. kantor Rielterskie akan mengurus semua. Namun, pilihan ini tidak sempurna, seperti yang Anda menghubungi pemilik beberapa tawaran untuk membayar jumlah tertentu, dengan dokumen dan kontrak Anda menandatangani. Artinya, Anda membayar uang untuk layanan informasi. Dan jika rincian kontak Anda tidak akan membantu (misalnya, dugaan pemilik tidak menjawab atau tidak tersedia), lembaga yang bertanggung jawab untuk itu tidak akan. Dengan demikian, agar tidak memberikan uang untuk "tempat" agen real estate, juga harus dipilih dengan benar. Hal ini lebih baik untuk diterapkan pada salah satu yang Anda rekomendasikan kenalan Anda, teman atau kolega.

Dalam hal agen real estate, pertama Anda masuk ke dalam kontrak, di mana jelas tanggung jawab dari kedua belah pihak, maka yakinlah, para ahli yang tahu bagaimana untuk menyewa apartemen, dan membantu Anda memilih pilihan terbaik, untuk menyusun dan menandatangani sebuah kontrak sewa. Dan hanya setelah itu Anda akan diminta untuk membayar pekerjaan mereka.

Kasus yang paling umum dari penipuan ketika menyewa sebuah apartemen

Tidak peduli ke mana Anda pergi: independen oleh apartemen memilih atau melalui agen real estate, silakan perhatikan hal berikut:

• Menyewa sebuah flat, Anda harus hati-hati memeriksa semua dokumen untuk mengkonfirmasi kepemilikan. kontrak perumahan real estate kerja tentu harus ditandatangani oleh pemilik dan semua orang yang terdaftar di apartemen. Jika tidak, setelah beberapa hari Anda dapat melihat di ambang pintu salah satu dari mereka, yang akan mengklaim bahwa persetujuan untuk penyerahan apartemen tidak memberikan, uang tidak diterima dan, secara umum, saya datang untuk hidup di dalamnya.
• Dengan menandatangani kontrak sewa, untuk menghindari perselisihan pembayaran harus mentransfer dana untuk menjamin penerimaan. Ada kasus ketika penyewa membayar sewa properti di bawah kontrak, tetapi kemudian ternyata bahwa ia masih berutang.

Seperti disebutkan di atas, tidak ada Realtors, yang dapat memberitahu Anda bagaimana untuk menyewa sebuah apartemen di Moskow atau di kota lain, untuk menemukan ruang hidup yang cocok sulit. Tapi ketika mengacu pada badan hati-hati mempelajari kontrak, yang harus jelas dibilang semua rincian: masa sewa, alamat apartemen, biaya, metode dan ketertiban pembayaran, serta pengaturan telepon masalah gaji, utilitas dan layanan lainnya. Anda juga harus melihat kondisi yang ditentukan di mana dimungkinkan untuk mengakhiri kontrak.