Akta hadiah

Hampir setiap orang di properti yang tersedia untuk properti, bergerak dan tidak bergerak, yang ia dapat membuang, dianggap perlu: dia mungkin menjual, menukar, hadiah atau bahkan menghancurkan. Dalam beberapa kasus, untuk membuat hadiah, Anda perlu menandatangani akta hadiah, yang menegaskan transfer serampangan item untuk orang lain. Dia harus tertulis dan harus ditandatangani oleh kedua pemberi dan penerima.

Untuk kontrak disusun secara hukum benar, lebih baik untuk beralih ke pengacara. Anda dapat membuatnya sendiri. Harus diingat bahwa sumbangan tersebut dilakukan secara gratis, dan kontrak tidak dapat meresepkan kondisi apapun (setelah kematian, dalam pelaksanaan perawatan dan sebagainya). Hal ini tidak perlu untuk menentukan dalam kontrak harga properti.

Apa persyaratan untuk mengisi kontrak?

wajib:

- harus mencerminkan data paspor dan menentukan alamat tempat tinggal;

- menjelaskan secara rinci subjek kontrak. Dalam kasus, misalnya, jika itu adalah sebuah apartemen, Anda perlu menentukan apa alamat itu berada, jumlah lantai di gedung, lantai, kamar dan area umum apartemen, serta jumlah kamar.

- menentukan dokumen yang ditetapkan hak-hak donor properti.

Setelah penandatanganan perjanjian ini pihak harus mendaftarkan akta hadiah oleh badan publik untuk pendaftaran hak milik nyata. Hanya setelah bahwa itu dianggap ditandatangani dan dapat memiliki kekuatan hukum.

Apa yang mendokumentasikan untuk memberikan apartemen Anda perlu menyediakan saat mendaftar?

Memberikan 1. 3 salinan kontrak;

2. bukti dokumenter dari hak atas perumahan;

3. paspor dari BTI;

4. paspor biasa;

5. Penerimaan pembayaran dari tugas negara untuk pendaftaran kontrak.

Pendaftaran dilakukan dalam waktu satu bulan. Juga perlu membayar biaya negara untuk transfer kepemilikan.

sumbangan pajak

Dalam kasus pajak hadiah dibayar oleh apartemen penerima. Tingkat adalah 13% dari nilai properti (apartemen). Jika kontrak sumbangan disimpulkan antara kerabat dekat, anggota keluarga, kemudian membayar pajak tidak perlu. Oleh karena itu perlu untuk mengirimkan pendukung kekerabatan dokumen partai. dokumen tersebut adalah: sertifikat pernikahan, kelahiran, keputusan pengadilan, dll

Mungkin untuk membatalkan kontrak dalam kasus penerima hibah hukuman yang disengaja bahaya fisik (cedera) ke donor, upaya pada kehidupan atau anggota keluarganya. Jika penerima hibah telah melakukan pembunuhan donor, hak untuk menuntut pembatalan lolos ke penerus. Presenter setiap saat bisa pergi ke pengadilan dan menantang kontrak, jika ia menganggap bahwa hak-haknya telah dilanggar.

Belum tentu masuk ke dalam kontrak sumbangan langsung, karena dapat dijanjikan. Janji harus ditandatangani harus. Hal ini juga harus dilakukan secara tertulis dan terdaftar dengan aturan yang sama. Janji harus berisi jelas menyatakan niat untuk mentransfer gratis di hal depan orang tertentu. Hal yang harus dijelaskan secara rinci, atau janji dapat mengenali kekosongan.

Dalam hal ini, jika donor telah meninggal, ahli warisnya harus melakukan donasi dan mentransfer hal yang disebutkan orang, kecuali ditentukan lain oleh kontrak.

presenter, untuk dirinya sendiri untuk tidak terlibat dalam desain kontrak - karena usia, kurangnya waktu atau alasan lain - dapat melalui notaris untuk mengeluarkan surat kuasa kepada orang yang akan mewakili kepentingan. kuasa ini harus dicatat informasi tentang properti - subjek kontrak, serta data entitas penerima. Jika kondisi ini tidak terpenuhi, kuasa dapat dinyatakan batal demi hukum.