Kecenderungan untuk jatuhnya harga di pasar real estat Moskow

Realitas ekonomi modern dan konfrontasi konstan dengan Barat telah mempengaruhi pasar real estat ibu kota dan kota-kota Rusia lainnya. Ini akhirnya menjadi lebih murah. Tapi kapan jatuh ke dasar maksimal sebelum mulai tumbuh lagi? Untuk mendapatkan jawaban atas pertanyaan ini, Anda perlu mempelajari analisis yang lebih kompleks.

Seberapa besar selisih harganya

Sampai saat ini, real estat di Moskow dalam dolar lebih murah setengahnya dua kali lipat dibandingkan dengan periode yang sama tahun 2014. Jika kita bandingkan indikator ini di rubel setara, jumlahnya tidak akan begitu besar, namun harga drop dalam beberapa kasus bisa mencapai 20% dalam kaitannya dengan tahun sebelumnya. Pada saat yang sama, faktor alam berkontribusi terhadap pengurangan biaya apartemen dan rumah di kota-kota besar, seperti arus keluar populasi atau penemuan teknologi konstruksi yang lebih terjangkau.

Penyebab dan konsekuensi

Apa alasan sebenarnya untuk penurunan yang begitu cepat? Banyak kebingungan adalah mencari jawaban untuk pertanyaan ini. Bagaimanapun, jika tidak ada faktor pengaruhi alami yang biasa terjadi pada jatuhnya harga perumahan, maka segera setelah itu semua bencana finansial yang terkait dengan sanksi dan minyak akan habis dan biaya lagi akan tumbuh menjadi aib. Tapi masalah utama saat ini adalah tidak menemukan alasan kejatuhannya, namun pada saat harga real estat di kota-kota besar Rusia mencapai titik terendah sebelum dimulainya pertumbuhan selanjutnya. Lagi pula, sementara apartemen tidak dibeli oleh investor visioner grosir dan tidak menaikkan harganya sesuai permintaan mereka sendiri, yang berarti musim gugur masih berlangsung.

Nilai yang cukup untuk waktu yang lama

Konflik dengan barat, depresiasi minyak dunia, devaluasi mata uang nasional, pengurangan kemampuan konsumen dan tantangan lain yang dihadapi oleh Rusia modern, banyak ekonom tampaknya tidak hanya merupakan putaran lain dari krisis arsitektur kapitalis di dunia, namun juga redistribusi global dari tatanan keberadaan yang diterima secara umum di planet ini. Di bawah krisis sebelumnya, real estat menjadi lebih murah dan lebih mahal, jadi pada tahun 1998 turun ke posisi terdalam di musim panas 1999, di tahun 2008 - di musim panas tahun 2009. Jadi, karenanya, banyak orang menunggu musim panas 2015 untuk memulai pembelian apartemen dan rumah global di Moskow, St. Petersburg dan kota-kota Rusia lainnya. Tapi di sisi lain, untuk membandingkan krisis siklis, dengan konflik dunia saat ini tidak berpandangan jauh dan mungkin real estat tidak akan menjadi objek berbagai spekulasi, namun akan menjadi perumahan bagi orang-orang yang adil dengan harga ini.