Privatisasi perumahan: pro dan kontra

Salah satu topik paling populer dalam beberapa tahun terakhir tidak diragukan lagi privatisasi perumahan. Pertanyaan tentang kewajiban, dan oleh karena itu penting untuk mengambil keputusan dengan pengetahuan tentang kasus ini dan berbagai nuansa.

Pertama, mari kita memahami apa yang dimaksud oleh privatisasi perumahan. Dalam istilah hukum, itu adalah proses transformasi kepemilikan dari publik ke swasta. Apa ini memberi kita? Banyak, dan dapat diidentifikasi kelebihan dan kekurangan. Mari kita mulai dengan positif.

• Karena upah adalah mayoritas penduduk negara kita sangat kecil, dan harga apartemen, sebaliknya, besar, ada pertanyaan tentang bagaimana untuk membeli rumah mereka sendiri dengan biaya keuangan minimal. Privatisasi perumahan akan membuat keadaan apartemen pribadi.
• Ini menyediakan hak asasi manusia tidak hanya untuk kepemilikan pribadi, tetapi juga untuk digunakan. Apa artinya? Dan fakta bahwa sekarang Anda akan dapat secara bebas menjual apartemen, perubahan, memberi, serta tindakan hukum lainnya, yaitu, untuk membuang hartanya.
• Secara terpisah, perlu dicatat bahwa daftar kapasitas pemilik rumah termasuk hak untuk perubahan dalam kebijakannya sendiri (tapi lupa tentang ketentuan undang-undang Rusia tentang masalah ini, juga, tidak layak).
• Selain itu, apartemen sekarang mampu untuk melayani sebagai jaminan atas pinjaman hipotek.
• Privatisasi perumahan memberikan beberapa jaminan kepada pemilik. Misalnya, jika ia tidak bersedia membayar untuk perbaikan dan pemeliharaan rumah, tidak ada yang memiliki hak untuk itu pengusiran dari apartemen.

Sekarang untuk kontra.

• Baru-baru ini, adalah mungkin untuk melakukan proses ini tanpa harus khawatir tentang sisi keuangan dari masalah ini. Namun, undang-undang federal menyatakan penghentian privatisasi bebas pada musim semi 2013. Selain itu, perlu untuk membayar pajak khusus setiap tahun.
• UU Privatisasi perumahan mengasumsikan sewa sedikit lebih tinggi.
• Jika perumahan umum, berada dalam kondisi miskin, maka akan mungkin di masa depan akan digantikan oleh varian dengan area yang lebih besar, apartemen kemudian diprivatisasi, hukum ini tidak berlaku untuk: Realtors akan menganggap beberapa daerah tingkat diletakkan warga (dan itu adalah 18 m ^2).

Tentu saja, aspek-aspek positif lagi. Dan jika Anda masih memutuskan apa yang harus memprivatisasi apartemen bernilai, Anda perlu tahu apa yang dibutuhkan.

Privatisasi perumahan. Dokumen Anda akan perlu

• rincian paspor dari semua orang yang terdaftar di apartemen (dari anak di bawah umur akan memerlukan salinan akte kelahiran) ;
• salinan dokumen yang menentukan hak untuk memprivatisasi satu atau lebih warga negara, dan, sesuai, sertifikat non-partisipasi dalam privatisasi, serta pengabaian tertulis diaktakan dari anggota rumah tangga dewasa;
• salinan sertifikat kematian dari warga yang tinggal di apartemen;
• asli untuk dokumentasi apartemen;
• sertifikat pembangunan kembali, apakah itu tempat yang akan;
• ekstrak dari rumah register, yang berisi informasi tentang semua tempat tinggal pada tahun 1991 (jika tersedia);
• salinan kuitansi, melaporkan pembayaran warga layanan kota selama tiga bulan terakhir.

Untuk memprivatisasi perumahan atau tidak - masalah pribadi. Namun, sebagian besar pengacara menyatakan dukungan untuk tindakan ini.