Properti Perusahaan

Awalnya, properti perusahaan dibuat dengan mengorbankan properti, yang ditransfer kepadanya oleh para pendiri (kontribusi, saham, iuran). Properti meningkat dalam kegiatan ekonomi dan produksi. Ini dapat bertindak sebagai objek dari berbagai transaksi ekonomi dan hukum, berjanji, teralienasi, dll.

Dalam kebanyakan kasus, properti perusahaan terpisah dari milik orang yang bertindak sebagai pendiri, peserta atau karyawannya. Atas hutangnya perusahaan wajib menjawab dengan propertinya. Hal ini dapat diatasi dengan berbagai tuntutan kreditur, mitra dalam kasus-kasus yang tidak memenuhi kewajiban tertentu yang dilakukan oleh perusahaan.

Properti perusahaan adalah keseluruhan kompleks properti yang digunakan dalam menjalankan kegiatan kewirausahaan ekonomi. Secara umum, perusahaan tersebut diakui sebagai kompleks properti. Ini mencakup semua jenis properti yang dimaksudkan untuk menjalankan aktivitasnya. Ini termasuk plot tanah, bangunan, bahan baku, peralatan, inventaris, klaim, produk, hutang, hak untuk sebutan perusahaan dan produknya (nama perusahaan, merek layanan, merek dagang), serta hak eksklusif lainnya.

Properti perusahaan dan komposisinya didefinisikan sebagai berikut. Ini terbagi menjadi tak bergerak dan bergerak. Bisa dimiliki oleh perusahaan, dikelola atau dikelola.

Real estat perusahaan adalah plot tanah, plot tanah, objek air, serta segala sesuatu yang berhubungan dengan tanah (yaitu benda-benda yang tidak dapat dipindahkan tanpa kerusakan yang tidak proporsional dengan tujuan utama mereka, termasuk perkebunan, bangunan, hutan, struktur abadi). Untuk kelompok aset yang sama adalah objek ruang negara yang terdaftar, kapal laut, udara, navigasi darat.

Properti bergerak dari semua properti yang tidak termasuk dalam kelompok pertama. Ini termasuk uang, sekuritas. Benda-benda ini tidak memerlukan pendaftaran hak, kecuali untuk kasus-kasus yang diatur dalam undang-undang.

Penghasilan yang diterima oleh perusahaan sebagai akibat penggunaan properti dalam kepemilikannya adalah milik perusahaan, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang.

Transaksi badan hukum untuk pemindahtanganan harta benda hanya dapat dilakukan secara tertulis yang ditandatangani oleh orang-orang yang melakukan transaksi ini.

Semua properti perusahaan, yang tercermin dalam neraca, dibagi menjadi beberapa jenis : aset tetap dan aset tak berwujud, keuntungan (kerugian), investasi modal dan keuangan, material, biaya masa depan, barang jadi, modal dan cadangan, pekerjaan yang sedang berjalan, bahan baku, permukiman Dengan debitur dan kreditur.

Jika perusahaan menjadi bangkrut, properti tersebut dapat digunakan oleh hukum untuk memenuhi klaim dan klaim kreditor. Setelah itu, properti yang tersisa bisa ditransfer ke para pendiri atau peserta yang memiliki hak nyata atau wajib untuk itu.

Untuk bertahan dan mencegah kebangkrutan, Anda perlu mengetahui bagaimana mengelola aset perusahaan secara kompeten, proporsi apa yang harus diambil dari dana sendiri dan dana pinjaman. Peran penting dalam memecahkan masalah ini dimainkan oleh analisis properti perusahaan.

Menurut undang-undang tersebut, para pendiri perusahaan memiliki hak wajib atas properti kemitraan bisnis, serta koperasi produksi. Jika perusahaan kesatuan negara bagian atau kota, serta anak perusahaan, maka para pendiri pada awalnya berhak atas kepemilikan atau hak kepemilikan lainnya kepada mereka.