Sebuah apartemen di properti: aturan dan nuansa birokrasi

Jika Anda telah membeli sebuah apartemen di gedung baru, Anda perlu untuk melegitimasi mereka kepemilikan. Membuat sebuah apartemen di properti - prosedur wajib, tanpa yang Anda tidak bisa menjual, mewariskan properti dan mendapatkan pinjaman bank.

Jika apartemen di sebuah rumah baru yang dibeli dengan perjanjian penyertaan saham dalam pembangunan, Anda harus terlebih dahulu menunggu penandatanganan protokol dari pembangun pada distribusi real estate perumahan dan non-perumahan. Berdasarkan surat tersebut, Anda akan menerima dokumen pada pelaksanaan kontrak investasi. Setelah menerima tindakan semacam itu, jangan mulai pendaftaran kepemilikan real estate, sementara pengembang tidak memberitahu Anda bahwa alamat rumah membuka pendaftaran di Daftar Negara. Setelah rumah akan jatuh dalam daftar ini, Anda harus memutuskan bagaimana Anda akan mendaftarkan kepemilikan properti.

Pendaftaran kepemilikan dapat dipercaya dengan organisasi swasta. Ini akan menghemat kerumitan, tetapi akan membutuhkan biaya yang cukup besar.

Anda dapat memungkinkan pengembang untuk mengumpulkan dokumen-dokumen. Dalam hal ini, Anda harus menulis surat kuasa untuk pendaftaran apartemen di properti.

Jika Anda siap untuk mengambil liburan dan menghabiskan waktu di antrian, kemudian mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan bisa sendiri. Tapi sebelum Anda mulai merancang sebuah apartemen di properti, pastikan untuk mengambil pengembang untuk mendaftarkan kuasa. Kemudian, dengan aslinya dan salinan pembelian real estate dan bertindak pada pelaksanaan kontrak Anda harus menghubungi Federal Bureau of Persediaan Teknis. Ada akan menghapus salinan dokumen tersebut, dan setelah pembayaran kewajiban negara, Anda akan diizinkan untuk mengajukan penjelasan. Penjelasan biasanya terlihat seperti meja, yang menunjukkan ukuran total daerah perumahan dan setiap kamar apartemen. Setelah para insinyur BTI membuat paspor kadaster ke apartemen. Sesuai dengan undang-undang tentang kadaster kota, tanpa desain makalah ini apartemen di properti tidak diperbolehkan.

Sekarang sekali lagi tentang dokumen. Anda memegang harus: pembangun pengacara untuk pendaftaran; dua salinan dari kontrak untuk membeli sebuah apartemen; dua salinan dari tindakan pada pelaksanaan pembangun kewajibannya; penjelasan dari apartemen; paspor kadaster; penerimaan pembayaran biaya. Hanya mendapatkan semua kertas, Anda dapat menerapkan ke Layanan Pendaftaran Negara.

Dalam Rosreestra Anda harus menanggung semua untuk menerapkan dan aplikasi untuk pendaftaran.

Sertifikat pendaftaran hak milik, Anda akan dapat dalam dua minggu. Kadang-kadang saya harus menunggu sekitar satu bulan.

Beberapa pengusaha swasta terampil menggunakan birokrasi dari sistem negara dan menawarkan orang clearance dipercepat sertifikat kepemilikan dengan biaya tambahan. Setelah menerima tawaran seperti itu, Anda harus memastikan bahwa perusahaan memiliki otoritas yang tepat dan kegiatannya terdaftar. Sangat diharapkan bahwa organisasi ini telah menjadi anak perusahaan dari Daftar Negara Rusia dan berada di ruangan yang sama. Jika tidak, Anda mungkin menjadi mangsa mudah bagi penipuan, dan bahkan kehilangan apartemen.