Hipotek di St Petersburg: bank, syarat dan ketentuan pendaftaran

Hari ini, tidak setiap orang yang tinggal di ibukota budaya, mampu membeli rumah mereka sendiri. Tentu saja, untuk membuat suatu sejumlah besar uang hampir tidak mungkin untuk pekerja kantor rata-rata atau pembangun. Itulah sebabnya hipotek di St Petersburg, sangat diminati di kalangan warga.

Pada umumnya, program ini adalah pinjaman yang diberikan kepada orang-orang untuk membeli properti. Meskipun batas waktu pembayaran utang mungkin lebih dari 20 tahun, tingkat bunga utang biasanya hampir setengah harga. Selain itu, banyak organisasi yang memberikan layanan kepada hipotek di St Petersburg, memerlukan pembayaran pembayaran awal. Jumlah tersebut juga sangat sulit untuk mengumpulkan dalam waktu singkat. Itulah sebabnya sebelum mengambil pinjaman, disarankan tidak hanya untuk mempelajari pasar real estate, tetapi juga layanan dari bank.

Jenis pinjaman hipotek

Untuk saat ini, ada beberapa varian utang tersebut:

• subsidi pemerintah. Jenis kredit warga yang relatif baru. Sebuah pinjaman jenis ini dapat dianggap sebagai hipotek yang menguntungkan di St Petersburg, sebagai tingkat bunga dalam hal ini hanya 11,25%. Namun, untuk mendapatkan pinjaman tersebut harus mengeluarkan komprehensif konsumen asuransi hipotek diri dan harta mereka. Juga menurut subsidi itu memungkinkan pembelian apartemen hanya di pasar primer, dengan mempertimbangkan biaya perumahan dari 3 sampai 8 juta rubel. Periode yang kredit dikeluarkan, biasanya 25 tahun.
• Hipotek di pasar primer. Dalam hal ini, itu memungkinkan biaya perolehan ruang tamu dari 1 sampai 12 juta rubel. Jika penduduk St Petersburg memutuskan untuk membeli properti di pasar primer, jumlah program akan tersedia baginya. "Baru pada paspor" - tingkat bunga tahunan sebesar 13%, dengan kebutuhan untuk membuat setidaknya 30% dari harga pembelian, jangka waktu pembayaran sampai 25 tahun. "New" - itu perlu untuk mempersiapkan daftar diperluas efek dan memperkenalkan duty cycle 15%.
• Mortgage di pasar sekunder. Dalam hal ini, juga akan ada beberapa program. "Apartemen berada di paspor" - PV minimal 30% dari biaya perumahan, persentase tingkat tahunan 13,25%. "Rumah" - dalam hal ini, St Petersburg warga dapat membeli sebuah rumah, biaya yang berkisar 500.000-12.000.000 rubel .. Pembayaran awal akan 25%.

Namun, harus diingat bahwa bank hipotek St Petersburg dapat bervariasi secara signifikan tergantung pada organisasi yang dipilih. Tidak semua perusahaan kartu kredit yang terkait dengan pinjaman jenis ini. Selain itu, ada kesempatan berlari ke scam. Oleh karena itu lebih baik untuk mengajukan pinjaman besar dalam organisasi terbukti dan handal.

Mortgage di St Petersburg, Sberbank

Untuk mengambil kredit untuk pembelian rumah, kebanyakan orang mengubahnya menjadi organisasi kredit ini. Fakta bahwa Sberbank adalah yang terbesar di Federasi Rusia, melalui pensiun masih harus dibayar dan subsidi lainnya dari negara. Dengan demikian, mengambil kredit di sini, orang akan yakin bahwa perusahaan keuangan tidak akan bangkrut.

Jadi, jika kita berbicara tentang kondisi hipotek di St Petersburg di Bank Tabungan, perlu untuk menyuarakan beberapa poin penting:

• Jika Anda menerima pinjaman saham untuk bangunan baru, tingkat bunga minimum tahunan akan hanya 10,4%. Pada saat yang sama jumlah pinjaman akan tidak kurang dari 300 ribu. Rubel. PV, yang Anda butuhkan untuk membuat adalah 20%.
• Ketika mengajukan permohonan pinjaman untuk pembelian rumah kedua persentase pembayaran tahunan akan menjadi sedikit lebih - 10,75%.
• Jika warga negara ingin membeli rumah negara, maka tingkat akan sama dengan 11,75%.

Selain organisasi ini, Anda dapat mengambil hipotek di St Petersburg VTB Bank 24. Ia juga memiliki operasi yang stabil dan sejarah panjang keberadaan.

Mortgage VTB 24

Bank ini menawarkan pelanggan beberapa pilihan untuk pinjaman hipotek:

• Hipotek di St Petersburg pada bangunan baru. Dalam hal ini tingkat akan 10,9%, dan PV 10%.
• apartemen di rumah selesai, biaya yang tidak lebih dari 60 juta rubel. Mereka yang ingin mendapatkan ruang tamu, Anda akan perlu untuk membuat sebagai uang muka minimal 10% per tahun dan membayar sekitar 11,25%.

Mortgage Bank "Pembukaan"

Dalam hal ini, pinjaman hipotek harus dibuat tidak kurang dari 20% dari harga pembelian. Tingkat tahunan adalah 11,25%. Jika kita berbicara tentang jangka waktu pinjaman maksimal, tidak akan melebihi 30 tahun.

Selain hipotek di St Petersburg, bank "Pembukaan" menawarkan warga pinjaman untuk perbaikan besar flat.

Mortgage di SKB

Bank ini juga merupakan organisasi yang cukup handal yang dapat mengajukan permohonan hipotek.

CSC menawarkan warga kemungkinan pelunasan awal dan pengurangan jatuh tempo. Dalam hal ini, tingkat bunga pinjaman adalah 14% per tahun.

Namun demikian, banyak yang tertarik pada kemungkinan hipotek di St Petersburg tanpa uang muka. Jika kita berbicara tentang keluarga muda, kesempatan sebenarnya. Sejak hari ini ruang hidup sering membeli pasangan dengan anak-anak, negara telah mengembangkan program khusus untuk mereka.

Hipotek di St Petersburg: keluarga muda

Proyek ini merupakan pasangan yang cocok, yang usianya tidak melebihi 35 tahun. Dalam hal ini, mengacu pada penggunaan modal induk sebagai kontribusi berikutnya awal dan beberapa. pembayaran lebih lanjut dilakukan dalam mode standar. Tingkat bunga 12,5%. Secara kasar, yang diterima MC dapat mengatur hipotek tanpa uang muka di St Petersburg.

Selain itu, keluarga muda tanpa anak-anak terkadang membuat subsidi khusus dari negara. Di bawah ini menguntungkan, pasangan mungkin berlaku untuk salah satu cabang bank terakreditasi untuk mendapatkan bantuan keuangan, yang dapat digunakan dalam berbagai cara:

• berangkat jumlah mendukung PV pada hipotek;
• untuk membayar sebagian dari pinjaman atau jumlah penuh;
• untuk membuat dana tersebut sebagai pembayaran untuk perumahan.

Selain itu, peserta program menjadi pinjaman hipotek yang tersedia dengan tingkat bunga yang lebih rendah (yang jumlahnya akan jauh lebih rendah dari pasar).

Pendanaan untuk program ini dapat dilakukan dari kedua federal dan anggaran daerah. Dalam hal ini, mungkin dikeluarkan dan semua pinjaman bebas bunga, yang menyediakan pembayaran awal 30% dari harga pembelian.

pinjaman militer

Pada tahun 2005, pemerintah meluncurkan program "Militer Mortgage" di St Petersburg dan kota-kota lain. Menurut inovasi, negara menyediakan untuk orang-orang yang melayani di tentara, ruang hidup tidak dalam bentuk dan uang tunai. Ini berarti bahwa seorang prajurit bisa mendapatkan hibah dalam jumlah 1 juta rubel, dan menghabiskan pada pembayaran awal pada hipotek atau membeli perumahan murah untuk jumlah.

Selain itu, "Militer Mortgage" di St Petersburg termasuk alokasi dana dalam jumlah 2,5 juta rubel untuk pembayaran kembali pinjaman. Kasus-kasus ini ditangani dengan secara pribadi. Jumlah rata-rata subsidi yang diberikan oleh negara, berada di urutan 3-4 juta rubel. Jika seorang prajurit ingin membeli rumah dengan harga lebih tinggi, ia membayar sisa sendiri.

Namun, harus memperhitungkan fakta bahwa subsidi berisi sejumlah amandemen dan pengecualian. Dengan demikian, untuk mendapatkan bantuan keuangan yang cukup besar tidak bisa semua orang melayani di tentara.

Kesimpulannya

Dapatkan hipotek dapat hampir setiap orang yang memiliki tempat permanen kerja. Semuanya tergantung pada kondisi spesifik dari lembaga kredit. Tentu saja, untuk pinjaman yang terbaik adalah untuk diterapkan ke salah satu bank negara. Hanya dengan cara ini jaminan akan diberikan kepada warga negara. Sebelum Anda membeli sebuah apartemen di hipotek dianjurkan untuk mempelajari pasar real estat erat dan jika mungkin berkonsultasi dengan pengacara. Jika kita mendekati masalah ini dengan pikiran, adalah mungkin untuk secara signifikan mengurangi biaya untuk pembelian apartemen. Selain itu, harus hati-hati memeriksa daftar hibah yang ditawarkan oleh pemerintah.