Mortgage, real ( "VTB 24"). Mortgage "VTB 24": kondisi, pembayaran awal

Rusia standar hidup saat ini termasuk memiliki rumah Anda sendiri - apartemen atau rumah. Memang, untuk membeli apartemen hari ini tanpa menggunakan program hipotek tidak mudah. Bukan hanya karena jumlah besar, dan juga karena fakta bahwa harga apartemen meningkat - tidak mengikuti, lelah untuk menyimpan. Dan karena kredit perumahan - salah satu segmen yang paling dinamis dari pasar perbankan, dan lembaga keuangan individu yang agak kasar bersaing satu sama lain untuk pelanggan. Yang dapat menawarkan peminjam canggih salah satu bank terbesar di negara ini? Dimana tempat di mana seseorang memilih untuk mencari tahu apa yang "Mortgage VTB 24", istilah yang kadang-kadang berbeda secara signifikan dari rata-rata, atau lembaga pinjaman lainnya?

syarat dan ketentuan umum

Rusia bank "VTB 24" meminimalkan biaya peminjam pada hipotek. Secara khusus, dalam beberapa program yang lembaga kredit memiliki opsi penilaian properti bebas. Seperti kebanyakan bank lain, pembayaran pada skema anuitas, cenderung lebih nyaman daripada dalam bentuk yang berbeda. Dalam semua kasus, itu memungkinkan awal (baik sepenuhnya atau sebagian) pembayaran kembali pinjaman hipotek - itu adalah praktek umum untuk "VTB 24".

Mortgage, ulasan tentang mendapatkan bahwa bank-bank lain tidak selalu menunjukkan salam "Stakhanovite" kebijakan pinjaman pembayaran oleh debitur, dalam hal ini benar-benar di sisi kepentingan klien. Bank siap untuk mempertimbangkan berbagai bukti pendapatan - tidak hanya sertifikat pajak penghasilan pribadi. Varian pendaftaran hipotek tanpa penjamin dan aplikasi yang disebut bentuk jaminan menengah. Dalam sejumlah program dari bank dapat menimbulkan variabel (atau kombinasi) suku bunga pinjaman - sebuah pilihan yang berguna yang bisa menyebabkan positif dari pelanggan yang tertarik hipotik, nyata. "VTB 24" - sebuah bank, yang berusaha untuk menjaga suasana hati para peminjam di lingkungan.

Mortgage militer

Bank "VTB 24" menyediakan program khusus kredit perumahan warga menjalani dinas militer profesional. Fitur utama dari jenis hipotek - rendah (10% dari biaya perumahan) pembayaran awal (pembatasan dalam pilihan properti yang diinginkan tidak hadir). Dibayar hanya Realtors layanan, penilai dibeli (jika perlu) asuransi. Perlu dicatat bahwa berpartisipasi penuh dalam program dapat prajurit berpangkat rendah dan menengah dari petugas, pada usia 22 tahun (meskipun ada pembatasan - Anda tidak dapat membuat pinjaman rumah, jika peminjam lebih dari 45 tahun).

Jenis real estate yang dapat Anda beli di hipotek militer di "VTB 24" - sebuah rumah dengan tanah atau flat (baik - baik di pasar sekunder dan di segmen bangunan baru). Sebuah aplikasi untuk pinjaman dianggap sebagai aturan, sampai dua minggu, tapi keputusan masih berlaku 122 hari. Ini adalah hipotek militer - "VTB 24", istilah yang sepenuhnya sesuai dengan tujuan program ini: bank selalu siap untuk bekerja sama dengan orang-orang dari salah satu profesi yang paling dihormati.

Hipotek dan bersalin modal

Sebagai uang muka pada hipotek warga Rusia dapat menggunakan modal bersalin publik. Bank "VTB 24" berlatih bentuk kredit sejak 2011. Untuk mengeluarkan pinjaman tersebut dapat tidak hanya pada perumahan sekunder, tetapi juga di bawah konstruksi ( perjanjian kemitraan , atau co-pembiayaan pembangunan koperasi perumahan). Istilah kunci dari program ini - ukuran ibukota orangtua harus minimal 20% dari biaya perumahan, standar tersebut ditetapkan, "VTB 24" Bank. Hipotik jenis ini dikeluarkan untuk jangka waktu 30 tahun.

dukungan negara

Dalam beberapa kasus, peminjam adalah "VTB 24" dapat mengajukan permohonan pendaftaran KPR dengan dukungan pemerintah (sebagai bagian dari bunga disubsidi dari APBN). Program ini bank menarik tingkat yang cukup rendah (sekitar 11%) dalam jangka maksimum standar hipotek (30 tahun). Namun, tingkat akhir tergantung pada jumlah dokumen yang disediakan oleh peminjam, serta pada jenis real estate: perumahan di bawah konstruksi akan biaya beberapa poin lebih mahal dari baru atau "sekunder." Program ini populer dengan peminjam yang ingin mengetahui nuansa pinjaman hipotek dan membaca tentang apa yang hipotek nyata, nyata. "VTB 24" menyediakan pelanggan tertarik dengan informasi yang diperlukan.

Persyaratan untuk peminjam

Secara umum, peminjam mengajukan pendaftaran hipotek di "VTB 24", yang merupakan salah satu bank terbesar di negara ini, harus memenuhi sejumlah kriteria. Pertama, kredit perumahan yang dikeluarkan hanya untuk warga negara Rusia, yang 21 tahun (untuk wanita) atau 23 tahun (untuk pria). Batas usia di mana peminjam dapat menyetujui hipotek - 65 tahun pada saat pengajuan. Dikreditkan harus terdaftar (atau sementara terdaftar) di unit administratif, di mana kantor bank, menerima dokumen. panjang minimum kerja harus 1 tahun, dan pendapatan dikonfirmasi FAQ 2-PIT atau bentuk khusus dari bank.

Adalah penting bahwa sejarah kredit positif. peminjam asuransi - hipotek prasyarat (jika tidak, tingkat bunga akan meningkat beberapa poin). Bagi banyak peminjam diinginkan yang murah mortgage "VTB 24", dimana kontribusi awal mungkin dalam beberapa kasus dikurangi menjadi 10%, mampu bergerak menuju klien tersebut.

Program utama

Terlepas dari kenyataan bahwa isi dari program hipotek khusus "VTB 24" bank dapat, tergantung pada kondisi pasar berubah dalam lembaga kredit memiliki beberapa bentuk khas pemberian kredit perumahan. Pertama, itu adalah pembelian perumahan di pasar sekunder -yang pilihan yang paling populer. Tingkat sini mulai dari 11,85% per tahun, kontribusi awal dari sejumlah kasus dapat dikurangi hingga 10% dari biaya perumahan dibeli. Periode maksimum untuk yang mengeluarkan hipotek - 50 tahun. Bentuk yang paling populer kedua kredit - membeli rumah di gedung baru. Kondisinya sama dengan program "perumahan sekunder", tetapi tingkat bunga sangat tergantung pada nilai apartemen dibeli.

Ada bank "VTB 24" produk bermerek, nyaman untuk orang-orang yang menghargai waktu mereka, - "Kemenangan atas formalitas" Menerapkannya, hipotek dapat diterbitkan dalam dua dokumen (tapi biaya awal jauh lebih tinggi dari pada program lain - dari 35%). "VTB 24" dapat menawarkan pinjaman non-target hipotek - perumahan dijamin, yang sudah memiliki peminjam. bunga tahunan pada itu - sekitar 13,8%, jangka waktu pinjaman - tidak lebih dari 20 tahun, jumlah - hingga 70% dari harga real estat sebagai jaminan. Ada khusus, tidak seperti pilihan bank lain, tetapi tersedia di "VTB 24" arsenal hipotik - "Young Family". Tentang cerita rinci nya di bawah ini. Bank "VTB 24" dapat menawarkan untuk membiayai kembali pinjaman hipotek yang ada di lembaga lain (hingga 80% dari nilai properti) di bawah suku bunga yang lebih menguntungkan dan kondisi yang menguntungkan lainnya. Banyak pelanggan memilih bank ini, hanya karena fakta bahwa ada dibiayai kembali hipotek. Ulasan - "VTB 24", menurut mereka, sering diakui sebagai salah satu lembaga pinjaman paling nyaman untuk bekerja dalam arah ini.

Apa yang harus dicari

Bank, pinjaman hipotek dalam kondisi yang sebanding, pasar Rusia sangat besar. "VTB 24" memiliki beberapa kekhususan, yang membedakannya dari banyak pesaing. Pertama, bukan hanya catatan pendapatan dari peminjam, tetapi juga keluarganya: diperkirakan, sehingga keluarga untuk membayar. Kedua, adalah hipotek hingga 50 tahun - tidak setiap bank Rusia setuju untuk kondisi seperti itu. Ketiga, jika peminjam ingin membayar kembali pinjaman lebih cepat dari jadwal, tidak ada denda, biaya dan biaya lainnya bank "VTB 24" dalam hal ini tidak menyediakan.

Secara umum, peminjam menanggung biaya yang sangat kecil untuk formalitas terhubung dengan hipotek. Hal ini juga sangat penting bahwa bank memiliki jaringan yang luas dan hadir di hampir semua wilayah Rusia. Karena ini membentuk basis pengetahuan nasional pada apa yang hipotek, nyata. "VTB 24" - salah satu pusat konsolidasi informasi terkini tentang pasar ini.

keluarga muda

Ada kategori khusus peminjam, yang sangat diperlukan, dan yang mungkin ada di "VTB 24" mortgage. keluarga muda - berbicara tentang hal itu. Salah satu profil yang sempit dari program bank disebut. Hal ini dirancang untuk memfasilitasi pembelian sebuah apartemen di kredit pasangan yang baru menikah, warga muda dan setengah baya dengan anak-anak dan sering mengalami kesulitan keuangan. Tentu saja, bank membantu orang tidak dengan biaya sendiri, dan untuk menengahi antara peminjam dan negara, yang juga mensubsidi program: real estate menjadi lebih murah sebesar 35% (untuk pasangan yang tidak memiliki anak) atau 40% (jika Anda memiliki satu atau lebih anak-anak) .

Dalam hal ini, usia masing-masing orang tua untuk berpartisipasi dalam program ini - hingga 30 tahun. Tarif per tahun atas pinjaman "Keluarga Muda" - 11%. jangka waktu pinjaman - sampai 30 tahun. Program ini - dasar, dapat dilengkapi dengan sejumlah pilihan lain - misalnya, dengan menghubungkan ibukota tua atau perumahan sertifikat. Program ini telah menemukan permintaan besar di antara Rusia.

Kesimpulan tentang bank

"VTB 24" berisi salah satu koleksi yang paling berwarna-warni dari program hipotek di antara lembaga-lembaga kredit bersaing. Hal ini tidak mengherankan: bank ini memiliki jaringan luas dari kantor dan tugas layanan pelanggan dilakukan dari perspektif regional. Pilihan yang sangat penting - menunjukkan peminjam, apa yang akan pembayaran hipotek saya di "VTB 24", untuk menghitung jadwal pembayaran - semua ini dilakukan oleh bank. Sebuah lembaga kredit yang beroperasi di kepentingan banyak kelompok warga, termasuk yang paling sosial tidak dilindungi - ini membedakan lembaga kredit ini dari berbagai pelaku pasar lainnya.

Untuk peminjam, tidak terkait dengan kategori istimewa, persyaratan pinjaman hipotek yang jelas dan transparan, nuansa terkait dengan pembayaran rekening dan pembayaran awal dijelaskan dengan sangat baik. Klien mulai mengerti dengan sempurna apa yang hipotek - "VTB 24", kondisi di mana, dalam banyak kasus, individu, memberinya pengetahuan yang diperlukan.