Penyewaan keuangan atau kredit: lebih menguntungkan?

Semakin banyak pengusaha lokal menggunakan sewa pembiayaan dalam pengembangan bisnis mereka. Apakah Anda membeli real estate, transportasi atau peralatan, perusahaan berusaha untuk menerapkannya pada biaya terendah untuk mendapatkan keunggulan kompetitif di pasar. Itulah penyewaan keuangan mengapa internasional dan telah memenangkan popularitas seperti, karena seringkali jauh lebih menguntungkan untuk skema kredit yang paling. Lebih lanjut tentang keuntungan dan kerugian, serta tren di pasar leasing, Anda akan belajar dari artikel ini.

penyewaan keuangan, pada kenyataannya, disewakan aset dengan hak penebusan pada saat jatuh tempo. Kemungkinan memperoleh hak kepemilikan pada objek justru perbedaannya dari penyewaan operasional. Untuk klien, penyewaan keuangan jauh lebih menguntungkan, yang terutama disebabkan oleh prosedur yang disederhanakan untuk penyelesaiannya. Selain itu, dalam hal ini tidak memerlukan agunan karena properti dan sebagainya milik perusahaan leasing. penyewaan keuangan dari mobil adalah keuntungan lain: pelanggan dapat membayar pembayaran asuransi dan membuat pembayaran kepada Dana Pensiun di angsuran, yang terutama penting bagi perusahaan yang baru didirikan, belum punya waktu untuk menjadi kuat pada kakinya.

Tapi kebanyakan dari semua dalam bentuk pembiayaan klien domestik dan asing tertarik dengan kesempatan untuk tetap pergi ke mereka kepemilikan pada akhir masa kontrak. Perlu dicatat bahwa penyewaan keuangan melibatkan transfer dari objek sewa kepada klien untuk periode yang disusutkan lebih dari 75% dari nilai aslinya. Pada akhir kontrak, perusahaan membayar sisa 25% dan menerima aset tetap di properti.

Dengan demikian, leasing keuangan memiliki beberapa keuntungan atas kredit:

1) pembayaran sewa mengurangi jumlah pajak penghasilan;

2) menyerap subjek leasing, lessee mengurangi basis pajak mereka;

3) bunga dan komisi perjanjian sewa tidak perlu membayar PPN;

4) aset yang diperoleh dalam penyewaan tidak dapat terasing oleh otoritas pajak;

5) Tidak perlu untuk pendaftaran janji;

6) transfer risiko kepada lessor;

7) kemungkinan pembayaran pembayaran sewa dari pendapatan yang akan diperoleh dari pengoperasian aset sewaan.

Untuk bentuk modern dari penyewaan keuangan juga termasuk pengembalian dan kredit leasing. Bentuk pertama umumnya digunakan oleh perusahaan, kekurangan sarana keuangan. Mereka menjual perusahaan leasing sendiri, dan kemudian juga dapat disewakan. Dengan demikian, perusahaan-perusahaan ini menerima uang yang diperlukan, misalnya, untuk penambahan modal kerja. Pada akhir masa kontrak mereka dapat menebus properti dan menggunakannya lebih lanjut. Sehubungan dengan sewa kredit (leverage), biasanya diterapkan pada proyek-proyek mahal. Dalam hal ini, lessor ketika membeli peralatan menggunakan dana pinjaman, sehingga risiko utama tidak ia membawa, dan perusahaan asuransi, bank, investasi dan lembaga keuangan lainnya.